二零二五年度婚內房產贈與合同（涉及夫妻雙方信用記錄）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度婚內房產贈與合同（涉及夫妻雙方信用記錄）甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產應符合國家相關房產政策以及甲方特定的贈與要求。2.質量要求甲方保證所贈房產不存在任何產權糾紛、抵押或其他法律限制，且已繳納所有相關稅費。甲方保證所贈房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產質量問題導致的任何問題。二、贈與條件1.贈與條件甲方自愿將上述房產無償贈與乙方。乙方同意接受甲方贈與的房產，并承諾按照國家相關法律法規(guī)和房產政策使用該房產。2.信用記錄甲方同意在贈與過程中，乙方有權查詢甲方的個人信用記錄，并以此作為贈與的依據之一。三、房產交付與過戶1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付給乙方。2.過戶手續(xù)甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，并將相關文件交付給乙方。乙方在收到房產過戶文件后，應按照國家相關法律法規(guī)辦理房產登記手續(xù)。四、違約責任1.違約責任若甲方未能按照合同約定的時間交付房產或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付______元/天的違約金。若乙方未按照國家相關法律法規(guī)和房產政策使用該房產，甲方有權收回房產。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)房產不符合贈與要求，有權解除贈與協(xié)議。有權根據雙方實際情況調整贈與房產的用途，但應征得乙方的同意。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合贈與要求的房產，并按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供辦理過戶手續(xù)的相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求接受房產后，有權要求甲方按照約定辦理房產過戶手續(xù)。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件接受房產。對甲方提供的與房產相關的個人信息和隱私保密，不得泄露給第三方。六、房產審查與確認1.審查方式甲方在收到房產后應對房產進行審查，確保房產符合贈與協(xié)議的要求。乙方應在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的房產信息、權利義務以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如解除贈與協(xié)議等。七、過戶手續(xù)與費用1.過戶手續(xù)甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，并將相關文件交付給乙方。乙方在收到房產過戶文件后，應按照國家相關法律法規(guī)辦理房產登記手續(xù)。2.過戶費用過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由甲方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故解除贈與協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定接受房產，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除贈與協(xié)議，并要求乙方承擔因此遭受的全部損失。如乙方提供的個人信息和隱私泄露，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、信用記錄以及其他機密信息（包括但不限于房產信息、贈與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：