二零二五年度個(gè)人抵押房產(chǎn)抵押權(quán)管理與咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人抵押房產(chǎn)抵押權(quán)管理與咨詢合同甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（咨詢方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：地址為______，面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為______。房產(chǎn)2（如有）：地址為______，面積為______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為______。乙方應(yīng)提供抵押房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記簿等。2.抵押權(quán)要求乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的合法性，不得存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)范圍、期限、利率等事宜享有知情權(quán)，乙方應(yīng)予以充分保障。二、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.咨詢服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供抵押房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、政策咨詢等服務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記、注銷等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)定期向甲方提供抵押房產(chǎn)的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策調(diào)整等信息。2.咨詢服務(wù)期限本合同咨詢服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、費(fèi)用與支付1.咨詢服務(wù)費(fèi)用本合同咨詢服務(wù)費(fèi)用為______元（大寫：______），分______期支付。首期支付金額為______元，剩余款項(xiàng)在咨詢服務(wù)期限屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2.支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。四、保密與違約責(zé)任1.保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及咨詢服務(wù)過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付費(fèi)用、賠償損失等。若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)抵押權(quán)管理與咨詢服務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意有權(quán)提出異議。義務(wù)：按照合同約定支付乙方咨詢費(fèi)用。提供抵押房產(chǎn)的相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)獲得甲方支付的咨詢費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和方法。義務(wù)：按照合同約定提供抵押權(quán)管理與咨詢服務(wù)。對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給任何第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)解決甲方提出的問題。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等。七、費(fèi)用與支付1.咨詢費(fèi)用本合同咨詢費(fèi)用總額為______元（大寫：______），分______期支付。首期支付金額為______元，后續(xù)款項(xiàng)按合同約定分期支付。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付咨詢費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付咨詢費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方個(gè)人信息或房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于抵押房產(chǎn)信息、咨詢服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___