土地用途及承包合同范本

土地用途及承包合同范本

甲方（發(fā)包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就土地承包事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1甲方同意將位于_________________（具體地址）的土地（以下簡稱“承包土地”）承包給乙方使用。

1.2承包土地的面積為_________________平方米（或畝），具體四至以附件一《土地平面圖》為準。

1.3承包土地的用途為_________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應于期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

第三條承包費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為：_________________元/年（或月）。

3.2承包費用的支付方式為：_________________（如：一次性支付、分期支付等）。

3.3乙方應于每年（或月）的第_________________日前支付下一年度（或月度）的承包費用。

第四條土地交付

4.1甲方應于_________________年_________________月_________________日前將承包土地交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應保證承包土地符合本合同約定的用途，并提供必要的土地使用權證明文件。

第五條土地使用及維護

5.1乙方應合理使用承包土地，不得進行違法活動或損害土地資源。

5.2乙方應負責承包土地的日常維護和管理，確保土地的完好和合理利用。

5.3乙方不得在承包土地上建設永久性建筑物，如需建設臨時性建筑物，應事先征得甲方書面同意，并在承包期滿后拆除。

第六條土地改良及投資

6.1乙方在承包土地上的改良和投資，應事先征得甲方書面同意。

6.2承包期滿或合同解除后，乙方對承包土地的改良和投資，甲方有權選擇以下方式處理：

6.2.1無償收回；

6.2.2折價補償；

6.2.3繼續(xù)由乙方使用，但需重新簽訂合同。

第七條違約責任

7.1如乙方未按期支付承包費用，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的千分之五作為違約金。

7.2如乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3如甲方未按期交付土地或交付的土地不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：_________________。

第八條合同變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

8.3合同解除后，乙方應將承包土地恢復原狀，并交還給甲方。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

地址：_________________地址：_________________

簽訂日期：________________