私人承包土地合同范本

私人承包土地合同范本

甲方（發(fā)包方）：【甲方全稱】

乙方（承包方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【具體位置】的土地使用權(quán)，乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：【具體位置】

1.2土地面積：【具體面積】平方米（或畝）

1.3土地用途：【具體用途】

1.4土地現(xiàn)狀：【土地現(xiàn)狀描述，如是否平整、有無(wú)建筑物等】

第二條承包期限

2.1本合同承包期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【年數(shù)】年。

2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前【提前天數(shù)】日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂新的承包合同。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1承包費(fèi)用：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)用人民幣【金額】元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年【支付日期】前將承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的【百分比】%作為違約金。

第四條土地交付

4.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將土地交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。

第五條土地使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地，不得損壞土地及附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括但不限于土地的耕作、施肥、灌溉、病蟲害防治等。

第六條土地改良及設(shè)施建設(shè)

6.1乙方如需對(duì)土地進(jìn)行改良或建設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.2改良或建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)情況書面通知甲方，并由雙方共同驗(yàn)收。

6.3承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或按照甲方要求進(jìn)行處理。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按期交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用的【百分比】%作為違約金。

8.2若乙方未按期支付承包費(fèi)用，除支付逾期付款違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

授權(quán)代表簽字：【授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

授權(quán)代表簽字：【授權(quán)代表姓名】

日期：