2025年共同購置房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年共同購置房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（共同買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙丙三方共同購置位于____的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（裝修/未裝修等）。第二條購房價格及支付方式2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方和丙方，房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方和丙方共同承擔(dān)購房款，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方和丙方應(yīng)按照約定的時間及時支付購房款，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。第三條房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)歸屬3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方和丙方名下。3.2乙方和丙方共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例為：乙方占____%，丙方占____%。3.3房產(chǎn)過戶費用由乙方和丙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方和丙方。4.2乙方和丙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定相符。4.3若驗收不合格，乙方和丙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。5.2乙方和丙方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)過戶、驗收等相關(guān)費用。5.3乙方和丙方在共同擁有房產(chǎn)期間，應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價____%的違約金。6.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（共同買方）：__