2025年商業(yè)地產(chǎn)項目交接管理協(xié)議書范本

2025年商業(yè)地產(chǎn)項目交接管理協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)主體，乙方為該項目的受讓方，為確保項目交接過程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目性質(zhì)：____第二條交接內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方交付以下項目資料：（1）項目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等與項目有關(guān)的政府批文及證件；（2）項目規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖紙、工程預(yù)算書、施工合同等工程技術(shù)資料；（3）項目施工過程中的驗收報告、監(jiān)理報告、質(zhì)量檢測報告等；（4）項目設(shè)施設(shè)備清單、設(shè)備使用說明書、保修卡等；（5）項目物業(yè)管理相關(guān)資料，包括物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)等；（6）其他與項目有關(guān)的資料。2.2甲方應(yīng)確保所交付的資料真實、完整、有效，如有缺失或不符合實際，乙方有權(quán)要求甲方補正。第三條交接程序3.1甲方應(yīng)在項目交付前____日通知乙方進(jìn)行交接準(zhǔn)備，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成準(zhǔn)備工作。3.2甲方應(yīng)于交接日前____日向乙方提供項目資料，乙方應(yīng)對資料進(jìn)行審查，確認(rèn)資料無誤后進(jìn)行交接。3.3交接當(dāng)天，甲乙雙方應(yīng)共同對項目進(jìn)行實地查看，確認(rèn)項目現(xiàn)狀與資料相符。3.4甲乙雙方應(yīng)在交接書上簽字蓋章，確認(rèn)項目交接完成。第四條交接責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保項目交接過程中，項目設(shè)施設(shè)備正常運行，如有故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)項目交接前的一切費用，包括項目管理費、人員工資、水電費等。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目交接后的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等。4.4甲方應(yīng)在交接后____日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理費、水電費等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間、質(zhì)量完成項目交接，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為項目總價的____%。5.2乙方未按約定時間完成交接準(zhǔn)備，導(dǎo)致項目交接延期，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方交付的資料不真實、不完整、無效，乙方有權(quán)要求甲方補正，如甲方不能補正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為項目總價的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項目所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目性質(zhì)：____二、交接內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方交付以下項目資料：（1）項目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等與項目有關(guān)的政府批文及證件；（2）項目規(guī)劃設(shè)計文件、施工圖紙、工程預(yù)算書、施工合同等工程技術(shù)資料；（3）項目施工過程中的驗收報告、監(jiān)理報告、質(zhì)量檢測報告等；（4）項目設(shè)施設(shè)備清單、設(shè)備使用說明書、保修卡等；（5）項目物業(yè)管理相關(guān)資料，包括物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)等；（6）其他與項目有關(guān)的資料。2.2甲方應(yīng)確保所交付的資料真實、完整、有效，如有缺失或不符合實際，乙方有權(quán)要求甲方補正。三、交接程序3.1甲方應(yīng)在項目交付前____日通知乙方進(jìn)行交接準(zhǔn)備，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成準(zhǔn)備工作。3.2甲方應(yīng)于交接日前____日向乙方提供項目資料，乙方應(yīng)對資料進(jìn)行審查，確認(rèn)資料無誤后進(jìn)行交接。3.3交接當(dāng)天，甲乙雙方應(yīng)共同對項目進(jìn)行實地查看，確認(rèn)項目現(xiàn)狀與資料相符。3.4甲乙雙方應(yīng)在交接書上簽字蓋章，確認(rèn)項目交接完成。四、交接責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保項目交接過程中，項目設(shè)施設(shè)備正常運行，如有故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)項目交接前的一切費用，包括項目管理費、人員工資、水電費等。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)項目交接后的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等。4.4甲方應(yīng)在交接后____日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理費、水電費等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間、質(zhì)量完成項目交接，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為項目總價的____%。5.2乙方未按約定時間完成交接準(zhǔn)備，導(dǎo)致項目交接延期，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。5.3甲方交付的資料不真實、不完整、無效，乙方有權(quán)要求甲方補正，如甲方不能補正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為項目總價的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成