2025年商業(yè)租賃合同范本帶租金調(diào)整機(jī)制

2025年商業(yè)租賃合同范本帶租金調(diào)整機(jī)制甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：商業(yè)二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以便甲方核對(duì)。四、租金調(diào)整機(jī)制1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.租賃期限每滿(mǎn)____年，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。3.甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。4.乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，可于收到調(diào)整通知后____日內(nèi)與甲方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后達(dá)成新的租金協(xié)議。五、物業(yè)使用及維修1.乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用手冊(cè)進(jìn)行操作，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造時(shí)，須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.物業(yè)在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間因使用物業(yè)造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為合同總金額的____%。3.甲方未按約定提供物業(yè)或存在嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同違約金，違約金為合同總金額的____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自