2025年新版住宅共有權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書(shū)

2025年新版住宅共有權(quán)轉(zhuǎn)讓策劃協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的住宅共有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該共有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、共有權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1住宅共有權(quán)位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，共有權(quán)比例為_(kāi)___。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的共有權(quán)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。1.3乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解甲方所轉(zhuǎn)讓的共有權(quán)的基本情況，包括但不限于房產(chǎn)證、共有權(quán)比例、共有權(quán)性質(zhì)等，并自愿承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)共有權(quán)后可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。二、共有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：____元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____元；（3）其他支付方式：____元。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、共有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理共有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和要求，及時(shí)辦理共有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)保證共有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、共有權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方在取得共有權(quán)后，享有與甲方相同的權(quán)利，承擔(dān)與甲方相同的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用共有權(quán)，不得損害甲方及其他共有權(quán)人的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如果乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如果甲方未按約定協(xié)助乙方辦理共有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方