2025年農(nóng)村住宅用地買賣協(xié)議書文案

2025年農(nóng)村住宅用地買賣協(xié)議書文案甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、協(xié)議背景鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的農(nóng)村住宅用地（以下簡稱“該土地”），面積為____平方米，土地使用權證號為____。乙方愿意購買該土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、土地情況1.該土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組，東至____，南至____，西至____，北至____。2.該土地面積為____平方米，土地性質為農(nóng)村住宅用地，土地使用權人為甲方。3.甲方保證該土地不存在權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，乙方有權在協(xié)議生效后依法使用該土地。三、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該土地，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）協(xié)議簽訂之日起____日內，乙方支付甲方定金人民幣____元（大寫：____元整）。（2）剩余款項在____年____月____日前支付完畢。四、交付及過戶手續(xù)1.甲方應在協(xié)議生效后____日內，將土地交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理過戶手續(xù)等。3.過戶費用按照雙方約定承擔，其中甲方承擔____%，乙方承擔____%。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間、質量交付土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付款項，甲方有權解除協(xié)議，乙方已支付定金不予退還。3.雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權依法追究其法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向____市____縣人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：