2025年二手房買賣資金監(jiān)管服務協(xié)議樣本

2025年二手房買賣資金監(jiān)管服務協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（資金監(jiān)管機構）：____銀行銀行賬號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就二手房買賣事宜達成一致，為保障交易資金的安全，特制定本資金監(jiān)管服務協(xié)議。一、資金監(jiān)管服務內容1.丙方作為資金監(jiān)管機構，負責對甲乙雙方交易資金的監(jiān)管。2.丙方在收到乙方支付的首付款后，將按照甲乙雙方的約定，將資金劃轉至甲方的賬戶。3.丙方在收到乙方支付的全款后，將按照甲乙雙方的約定，將資金劃轉至甲方的賬戶。4.丙方在收到甲乙雙方解除監(jiān)管的申請后，按照約定辦理資金釋放手續(xù)。二、資金監(jiān)管服務流程1.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應向丙方提供以下材料：（1）甲乙雙方的身份證復印件；（2）甲乙雙方簽訂的《二手房買賣合同》；（3）丙方要求的其他相關材料。2.丙方在收到甲乙雙方提供的材料后，對材料進行審核。如材料齊全且符合規(guī)定，丙方予以備案。3.乙方按照《二手房買賣合同》約定的付款方式，將首付款支付至丙方指定的銀行賬戶。4.丙方在收到乙方支付的首付款后，將按照甲乙雙方的約定，將資金劃轉至甲方的賬戶。5.乙方按照《二手房買賣合同》約定的付款方式，將剩余款項支付至丙方指定的銀行賬戶。6.丙方在收到乙方支付的全款后，將按照甲乙雙方的約定，將資金劃轉至甲方的賬戶。7.在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如發(fā)生特殊情況需要調整資金監(jiān)管方案的，甲乙雙方應書面通知丙方，丙方根據(jù)甲乙雙方的申請，調整資金監(jiān)管方案。8.甲乙雙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，應及時向丙方申請解除資金監(jiān)管。9.丙方在收到甲乙雙方解除監(jiān)管的申請后，按照約定辦理資金釋放手續(xù)。三、資金監(jiān)管服務費用1.甲乙雙方同意按照以下標準向丙方支付資金監(jiān)管服務費用：（1）首付款監(jiān)管費用：人民幣____元；（2）全款監(jiān)管費用：人民幣____元。2.丙方在收到甲乙雙方支付的資金監(jiān)管服務費用后，向甲乙雙方出具發(fā)票。四、甲乙雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議的約定，要求丙方劃轉乙方支付的資金；（2）甲方應按照本協(xié)議的約定，及時辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方應保證所售房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議的約定，要求丙方劃轉甲方支付的資金；（2）乙方應按照本協(xié)議的約定，及時支付購房款項；（3）乙方應保證所購房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.丙方如未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)管職責，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議