2025年投資者房產(chǎn)合作協(xié)議范本

2025年投資者房產(chǎn)合作協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資者”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)方”）鑒于雙方在房產(chǎn)投資領(lǐng)域具有共同的合作意愿，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作背景與目的1.甲方具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)有深入的了解，愿意投入資金進(jìn)行房產(chǎn)投資。2.乙方擁有優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)資源，具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)實(shí)力，愿意與甲方合作，共同開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目。3.雙方本著互利共贏的原則，共同合作開(kāi)發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。二、合作項(xiàng)目及投資額度1.合作項(xiàng)目為位于____市的____項(xiàng)目，項(xiàng)目總面積為_(kāi)___平方米，總投資額為_(kāi)___萬(wàn)元。2.甲方負(fù)責(zé)投資資金的籌集，投資額度為總投資額的____%，具體金額為_(kāi)___萬(wàn)元。3.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、建筑等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、合作期限及退出機(jī)制1.合作期限為_(kāi)___年，自合作協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.在合作期限內(nèi)，如甲方或乙方因特殊情況需要退出合作，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按照以下方式退出：a.退出方按照投資額度及已產(chǎn)生的收益，退還相應(yīng)的投資款項(xiàng)；b.退出方將已投資的房產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給對(duì)方，具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定。四、利益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.合作期間，項(xiàng)目產(chǎn)生的收益按照以下比例分配：a.甲方：____%b.乙方：____%2.合作期間，項(xiàng)目產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例如下：a.甲方：____%b.乙方：____%3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，如因項(xiàng)目原因?qū)е聼o(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合作管理與決策1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目合作委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。2.項(xiàng)目合作委員會(huì)由____名成員組成，甲方指派____名，乙方指派____名。3.項(xiàng)目合作委員會(huì)的決策事項(xiàng)包括：a.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃及進(jìn)度；b.項(xiàng)目預(yù)算及資金使用；c.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略及推廣；d.其他重大事項(xiàng)。4.項(xiàng)目合作委員會(huì)的決策需經(jīng)全體成員過(guò)半數(shù)同意，決策結(jié)果具有法律效力。六、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息泄露給第三方。3.雙方合作期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體權(quán)益分配雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：a.支付違約金，具體金額為_(kāi)___萬(wàn)元；b.賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資者）：_