2025年商業(yè)店鋪策劃租賃合作協(xié)議范本

2025年商業(yè)店鋪策劃租賃合作協(xié)議范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有商業(yè)店鋪產(chǎn)權(quán)，乙方有意承租甲方商業(yè)店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1店鋪位置及面積甲方出租的商業(yè)店鋪位于____（具體地址），店鋪面積約為____平方米（具體面積以實(shí)測為準(zhǔn)）。1.2店鋪用途乙方租賃甲方店鋪用于____（具體經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限2.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.2租賃續(xù)約租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金雙方協(xié)商確定租賃期間店鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付三個月租金；（2）支付時間為每季度首月的前五日內(nèi)；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及保證金4.1押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租情況下，將押金無息退還乙方。4.2保證金為確保乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租情況下，將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時退還押金和保證金；（4）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛護(hù)店鋪財(cái)產(chǎn)，不得損壞；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本協(xié)議約定將店鋪交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除本協(xié)議、追究乙方法律責(zé)任等。七、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，