房屋委托出租合同

房屋委托出租合同房屋委托出租合同「篇一」出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：一、建筑物地址：甲方將其屬有的位于xxx市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用，房內常住人。二、房型及房內設施：房型：房廳衛(wèi)房內設施：三、租賃期限：租賃期于xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，總共為期xx年xx月。四、租金：雙方協定租金為每月(大寫)xxx圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按xx個月為壹期支付，第一期租金于xx年xx月xx日付清。以后每期租金提前xx日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。五、押金：1、雙方議定押金為(大寫)xxx圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。2、甲方應于租賃關系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。六、其他費用：乙方應承擔租賃期內所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監(jiān)督催繳。七、甲方的義務：1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五日內通知乙方，并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。八、乙方的義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。九、合同終止及解除的規(guī)定：租賃期滿后，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài)，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發(fā)生的合理費用，由乙方承擔。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點：___________簽訂地點：____________________年____月____日_________年____月____日房屋委托出租合同「篇二」甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。二、房屋信息1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;共層第層。2、房齡：年;房間數量：;衛(wèi)生間數量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：;裝修情況：;房屋用途：。三、委托權限1、該房屋的出租和日常管理;2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。委托方（甲方）：受托方（乙方）：房屋委托出租合同「篇三」委托人(甲方)：租賃代理機構(乙方)：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：第一條雙方提供相應證件(一)甲方提供：(證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)1.房屋權屬證明；2.房主身份證；3.共有人同意出租的證明；(二)乙方提供：1.營業(yè)執(zhí)照；2.房地產經紀機構資質證書；3.房地產經紀人從業(yè)資格證書；4.代理人的法人授權書。雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其復印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任；如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。第二條房屋基本情況該房屋坐落于武漢市。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，裝修狀況。第三條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：，房屋所有權人姓名：。(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為。第四條房屋用途該房屋用途為：第五條代理權限乙方具體代理權限為：(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。(二)代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；(三)代甲方向承租人收取租金。(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。第六條出租代理期限(一)出租代理期自年月日至年月日，共計個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好交還甲方。第七條租金(一)租金標準為元/月，租金總計：元(大寫；元整)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。(二)租金收取方式：由乙方代為收取。1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準確賬戶信息。4.甲方在銀行開立賬戶，帳號為第八條傭金出租代理期內其中日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙方傭金。第九條其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責：1.墻皮、天花板表皮老化脫落；2.房內供水管、總閘門老化破損；3.下水管道老化出現漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活；4.因電表、電路老化導致乙方無法正常使用；5.因有規(guī)定對供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、房屋結構等有關項目需要整體維修發(fā)生的費用；6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。乙方負責：1.房內門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關等因使用發(fā)生的維修、更換；2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、水管爆裂；3.馬桶配件、水管龍頭因使用產生的問題；4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產生的疏通或更換馬桶的費用；5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用；6.房屋內其它物品因使用而產生的破損。如產生的費用不在上述范圍之內，應根據誰導致誰承擔的原則，由甲乙雙方另行商議確定。(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。(三)該房屋內禁止存放各類動物及相關物品；禁止存放易燃、易爆、劇毒等危險品；禁止存放法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。第十一條轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租人及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________________年____月____日________年____月____日房屋委托出租合同「篇四」委托人：________委托人：________委托原因、事項、權限：委托人______是位于無錫市___________________________________號房屋的所有權人，______是產權共有人?，F我們同意出租上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的出租及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：1、在符合依法出租的前提下，代我們辦理此房的房屋租賃手續(xù);代為簽署以上房屋的租賃合同;2、代為到萬科物業(yè)領取房屋產權登記證書等相關事宜;3、代為收取相關租金;受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至20__年7月8日。代理人無轉委托權。委托人：_____委托人：_________年__月__日房屋委托出租合同「篇五」出租方(甲方)：代理方(乙方)：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協調一致的基礎上，就房屋出租委托的有關事宜達成協議如下：第一條雙方提供相應證件(一)甲方提供：能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件：權屬證明、戶口本、房主身份證(如代理人需有房主委托書及代理人身份證明)、委托書、其他有關證明。(二)乙方提供1、營業(yè)執(zhí)照；2、房地產經紀機構資質證書；3、房地產經紀人從業(yè)資格證書；雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任；如因乙方所提供虛假而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。第二條房屋基本情況(一)該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，委托乙方對外出租。甲方提供的現有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。(二)甲方全權委托乙方獨家委托房屋出租事項，并委托簽署相關合同，乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。第三條委托權限乙方具本獨家委托權限為：(一)以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。(二)代甲方向承租房收取租金。(三)監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。(四)甲方允許乙方在季托期內對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。(五)乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可。第四條委托出租期限(一)委托期限自年月日至年月日，共計年個月。(二)甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。(三)委托期滿時，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過六個月，延長期內，乙方應按委托期標準向甲方支付租金。第五條租金、擁金及支付方式(一)租金標準為元/月，按繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準確的賬戶信息。4、甲方賬戶開戶行名稱：戶主姓名：賬戶號碼：(二)委托期內甲方同意每年預留出工作日作為乙方工作期，工作日后于年月日開始計算租金，即自委托期起每年乙方給甲方個月零天房租。甲方同意工作期內的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。(三)具體付款日期：(遇節(jié)假日順延，不再另行通知)第二次年月日(元整)，第三次年月日(元整)第四次年月日(元整)第六條費用分擔問題(一)、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業(yè)管理費等。(二)、乙方承擔：1、水費2、電費3、電話費4、燃氣費5、有線電視費6、衛(wèi)生費等。(三)、雙方各自范圍內的費用各自承擔。(四)、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。第七條房屋及附屬設施的維護(一)委托期開始前甲方提供的房屋