住房貸款銀行合同7篇

住房貸款銀行合同7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方有購房需求，乙方同意向甲方提供住房貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款內(nèi)容一、貸款用途：本合同項下的貸款僅限于甲方購買自用住房。二、貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣（大寫）____________________元整。三、貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。四、貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以乙方公布的利率為準(zhǔn)。五、還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式按時足額還款。還款方式包括等額本息還款法及其他乙方認(rèn)可的還款方式。第二條抵押物一、甲方以本合同項下所購房產(chǎn)作為貸款的抵押物。二、甲方應(yīng)在本合同簽署后辦理抵押物登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)利證明文件交由乙方保管。三、如甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第三條甲方義務(wù)一、甲方應(yīng)按時足額還款，如甲方逾期還款，應(yīng)按照合同約定的利率加收違約金。二、甲方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)權(quán)利證明文件，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。三、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款審查、抵押物登記等相關(guān)事宜。四、甲方應(yīng)確保貸款用途符合合同約定，不得將貸款用于非法用途。五、甲方如有工作變動、住址變動等變更情況，應(yīng)及時通知乙方。第四條乙方義務(wù)一、乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方發(fā)放貸款。二、乙方應(yīng)對甲方的貸款申請進(jìn)行審查，并按照相關(guān)規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)。三、乙方應(yīng)當(dāng)對甲方的個人信息及貸款情況進(jìn)行保密。四、乙方應(yīng)當(dāng)在貸款期限內(nèi)按照合同約定利率向甲方提供貸款。如遇利率調(diào)整，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。五、在甲方按時足額還款的情況下，乙方不得無故提前收回貸款。篇2甲方（借款人）：__________________身份證號：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人）：__________銀行地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方有購買自用住房的需求，并因缺乏足夠資金而申請貸款，乙方經(jīng)過審查，同意向甲方提供住房貸款。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息------1.貸款金額：人民幣__________元整。2.貸款期限：自本協(xié)議生效之日起至__________年______月______日止。具體貸款期限根據(jù)甲方需求及乙方審批結(jié)果確定。3.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的利率計算，具體利率以乙方公布的為準(zhǔn)。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限與金額，按期償還貸款本息。還款方式分為等額本息還款法或其他雙方約定的方式。二、貸款用途及承諾---------甲方承諾該貸款僅用于購買本協(xié)議約定的自用住房，并保證不使用該貸款進(jìn)行任何違法或不正當(dāng)活動。乙方有權(quán)對甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。三、貸款發(fā)放與償還---------1.貸款發(fā)放：甲方提供完整貸款申請資料后，乙方在______個工作日內(nèi)完成審核，審核通過后，乙方將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.償還安排：甲方應(yīng)按期足額償還貸款本息。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)收取逾期罰息。具體罰息標(biāo)準(zhǔn)按照乙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、擔(dān)保與保證-------1.甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保措施，確保貸款安全。擔(dān)保方式可以是房產(chǎn)抵押、質(zhì)押或其他乙方認(rèn)可的方式。2.甲方保證其提供的所有資料真實、完整、有效，并承擔(dān)因資料不實導(dǎo)致的法律責(zé)任。五、提前還款與合同解除-----------1.甲方有權(quán)提前償還貸款，但應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并按照乙方規(guī)定支付相關(guān)費用。2.如甲方連續(xù)______期未能按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還剩余貸款本息及罰息。六、違約責(zé)任與爭議解決-----------1.甲乙雙方任何一方未能履行本合同項下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款------1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________________（簽字）日期：______________________________乙方（貸款人）：__________銀行（公章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______________________________篇3甲方（借款人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（貸款人）：________銀行地址：____________________________電話：____________________________法人代表：_________________________鑒于甲方需要購買住房，向乙方申請住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款事項一、貸款用途：本貸款僅限于甲方購買位于_____________________的住房。二、貸款金額：乙方向甲方提供的貸款總額為人民幣________萬元整。三、貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計算。四、貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率為______%。第二條還款事項一、還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時向乙方還款。二、還款計劃：甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還款項存入其還款賬戶，由乙方按期扣收。三、逾期還款：如甲方未能按時還款，應(yīng)支付逾期罰息，逾期罰息按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條擔(dān)保事項一、甲方以本次貸款所購房產(chǎn)作為貸款的抵押，并在本合同簽署后辦理抵押登記手續(xù)。二、甲方應(yīng)按乙方要求提供其他擔(dān)保方式，包括但不限于第三方保證、質(zhì)押等。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方有權(quán)按照本合同約定獲取貸款。（二）甲方應(yīng)按本合同約定按時還款。（三）甲方應(yīng)妥善保管與貸款有關(guān)的各類憑證和文件。（四）甲方應(yīng)接受乙方對其貸款使用情況的檢查。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方有權(quán)按照本合同約定發(fā)放貸款。（二）乙方應(yīng)對甲方的貸款申請及提供的資料進(jìn)行審核。（三）乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（四）乙方應(yīng)按時發(fā)放貸款，但因甲方原因造成延遲的除外。第五條違約責(zé)任一、如甲方未能按本合同約定按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并可以采取法律手段進(jìn)行催收。二、如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、如因甲方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款。四、如因乙方原因未按本合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。篇4合同編號：[合同編號]甲方（貸款方）：[銀行名稱]地址：[銀行地址]乙方（借款方）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]住址：[借款人住址]鑒于乙方購買房產(chǎn)需要貸款，甲方同意向乙方提供貸款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣[貸款金額]元的住房貸款。2.貸款期限：貸款期限為[貸款年限]年。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行，具體利率以甲方通知為準(zhǔn)。4.還款方式：乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時足額償還貸款本息。二、貸款發(fā)放與用途1.甲方在審核乙方提供的購房合同及相關(guān)資料無誤后，將貸款資金直接支付至乙方指定的售房單位賬戶。2.乙方承諾，該貸款僅用于購買本合同約定的住房，不得挪作他用。三、抵押與保證1.乙方應(yīng)將購買的房產(chǎn)作為貸款的抵押，并配合甲方辦理抵押登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供真實、有效的身份證明、收入證明、購房合同等相關(guān)資料。3.乙方應(yīng)按時償還貸款本息，如連續(xù)X期未按時足額還款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息。2.若乙方未能按時足額還款，甲方有權(quán)收取滯納金，并可采取法律手段進(jìn)行催收。3.若因乙方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的一切損失。五、提前還款1.乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本息，提前還款部分不收取違約金。2.乙方提前還款的，應(yīng)提前X日書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更或解除合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[銀行合同專用章]法定代表人（簽字）：[法定代表人手寫簽名]日期：[簽約日期]乙方（簽字）：[借款人手寫簽名]日期：[簽約日期]篇5甲方（借款人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人）：____________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要購買住房，向乙方申請住房貸款，乙方同意向甲方提供貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條貸款事項1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）_____________________元的住房貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同生效之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，在貸款期限內(nèi)保持不變。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時向乙方償還貸款本息。第二條房屋信息1.房屋地址：_______________________________________。2.房屋所有人：甲方（如為甲方個人所有，則無需填寫房屋共有權(quán)人信息）。3.房屋共有權(quán)人：（如有，填寫共有權(quán)人信息）。第三條貸款的發(fā)放與償還1.貸款的發(fā)放：甲方應(yīng)按照乙方的要求提供貸款發(fā)放的相關(guān)手續(xù)，乙方在手續(xù)齊全后，將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。2.貸款的償還：甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，如甲方未能按時償還，乙方有權(quán)按照約定收取逾期罰息。第四條擔(dān)保與保證1.甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保方式，以確保本合同的履行。2.甲方保證其提供的所有信息和文件均真實、完整、有效。3.甲方保證其購買的房屋符合乙方的貸款要求，并承諾在貸款期限內(nèi)不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等可能影響乙方權(quán)益的行為。第五條違約責(zé)任與解決爭議1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定，如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.對于甲方未能按時償還貸款本息的情況，乙方有權(quán)收取逾期罰息，并可以采取法律手段進(jìn)行催收。3.本合同的爭議解決方式為：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇6借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。借款人因購買住房需要向貸款人申請住房貸款，貸款人同意向借款人發(fā)放住房貸款，經(jīng)雙方協(xié)商，借款人同意按照以下條款與貸款人簽訂本合同：一、貸款金額貸款人同意向借款人發(fā)放住房貸款人民幣（大寫）XXXX元（小寫）￥XXXX元。二、貸款期限貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。貸款實際發(fā)放日與約定發(fā)放日不一致時，以實際發(fā)放日為準(zhǔn)。貸款發(fā)放后，借款人的貸款期限可以調(diào)整，但調(diào)整后的貸款期限不得超過本合同約定的最長貸款期限。三、貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率確定，在中國人民銀行調(diào)整貸款利率時，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算，按照等本等息方式計算。借款人應(yīng)當(dāng)按時足額支付利息，并在還款時一并償還本金。四、還款方式借款人應(yīng)當(dāng)采取以下還款方式之一：1.等本等息還款法：借款人每月按相等的金額償還貸款本息，還款金額等于貸款本金除以還款月數(shù)加利息。2.逐月遞增還款法：借款人每月按相等的金額償還利息，按逐月遞增的方式償還本金。3.逐月遞減還款法：借款人每月按相等的金額償還利息，按逐月遞減的方式償還本金。4.一次性還款法：借款人在貸款到期時一次性償還全部本金和利息。借款人可以根據(jù)自身情況選擇還款方式，并在合同中約定還款金額和還款日期。借款人應(yīng)當(dāng)按時足額還款，并不得擅自改變還款方式。五、擔(dān)保方式借款人應(yīng)當(dāng)提供以下?lián)７绞街唬?.抵押擔(dān)保：借款人以購買的住房作為抵押物，向貸款人提供抵押擔(dān)保。抵押物價值應(yīng)當(dāng)足以覆蓋貸款本金和利息，以及其他相關(guān)費用。在借款人未能按時足額還款時，貸款人可以向借款人追索抵押物的價值。2.質(zhì)押擔(dān)保：借款人以其他財產(chǎn)作為質(zhì)押物，向貸款人提供質(zhì)押擔(dān)保。質(zhì)押物價值應(yīng)當(dāng)足以覆蓋貸款本金和利息，以及其他相關(guān)費用。在借款人未能按時足額還款時，貸款人可以向借款人追索質(zhì)押物的價值。3.保證擔(dān)保：借款人可以提供第三方保證擔(dān)保，保證人應(yīng)當(dāng)具備代為清償貸款本息及相關(guān)費用的能力。在借款人未能按時足額還款時，保證人應(yīng)當(dāng)代為清償貸款本息及相關(guān)費用。借款人應(yīng)當(dāng)確保提供的擔(dān)保方式真實、合法、有效，并在合同中約定相關(guān)的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。借款人應(yīng)當(dāng)遵守合同中約定的擔(dān)保條款，不得擅自變更或放棄擔(dān)保方式。六、違約責(zé)任借款人違反本合同約定的任何條款，均視為違約行為。在發(fā)生違約行為時，貸款人可以采取以下措施：1.提前收回貸款本息及相關(guān)費用。2.對抵押物或質(zhì)押物進(jìn)行拍賣或變賣，以收回貸款本息及相關(guān)費用。3.向保證人追索代為清償貸款本息及相關(guān)費用的責(zé)任。4.采取其他必要措施，以保障貸款安全。在發(fā)生違約行為時，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償貸款人因此遭受的損失。同時，貸款人也有權(quán)要求借款人承擔(dān)其他合理的費用和損失。七、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，借款人應(yīng)當(dāng)如實陳述事實，并提供相關(guān)證據(jù)材料。判決生效并執(zhí)行完畢后，借款人方可解除在本合同項下的義務(wù)和責(zé)任。同時，貸款人也應(yīng)當(dāng)遵守法院判決和裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。如果借款人對判決結(jié)果有異議的，可以在判決生效之日起XX日內(nèi)向XX人民法院申請再審。在申請再審期間，借款人應(yīng)當(dāng)停止執(zhí)行判決結(jié)果，并按照原合同履行義務(wù)和責(zé)任。篇7借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，民族：XX，職業(yè)：XXXX，工作單位：XXXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民