2025年住宅購(gòu)買協(xié)議（含中介服務(wù)規(guī)定）

2025年住宅購(gòu)買協(xié)議（含中介服務(wù)規(guī)定）甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（中介方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其擁有的住宅，乙方愿意購(gòu)買該住宅，丙方愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋性質(zhì)：____1.5產(chǎn)權(quán)證明：____二、交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格：甲乙雙方約定，住宅購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%的違約金。三、交付及過(guò)戶3.1交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將住宅交付給乙方。3.2過(guò)戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3乙方取得房屋所有權(quán)證后，甲方應(yīng)將住宅鑰匙交付給乙方。四、中介服務(wù)4.1丙方為甲乙雙方提供以下中介服務(wù)：（1）提供住宅買賣信息。（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判。（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議。（4）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2丙方中介服務(wù)費(fèi)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由乙方支付。4.3丙方應(yīng)在中介服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅購(gòu)買總價(jià)____%的違約金。（2）甲方未能按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付住宅購(gòu)買總價(jià)____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%的違約金。（2）乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意，擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付住宅購(gòu)買總價(jià)____%的違約金。5.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未能按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)____%的違約金。（2）丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，有欺詐、隱瞞等行為的，應(yīng)向甲乙雙方支付住宅購(gòu)買總價(jià)____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：