2025年住房交易安全協(xié)議

2025年住房交易安全協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，為確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付購房款：（1）首付款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付；（2）余款：人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付。三、交易流程及期限1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等相關(guān)證明文件。2.乙方在收到甲方提供的證明文件后，應(yīng)于____年____月____日前支付首付款。3.雙方應(yīng)于____年____月____日前，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方在辦理過戶手續(xù)后，應(yīng)于____年____月____日前支付余款。四、交易安全1.甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)確保房屋不存在任何質(zhì)量問題，如有問題，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。3.雙方在交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.如乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。3.雙方在交易過程中，如因一方違約導(dǎo)致交易無法完成，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在交易過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽