2025年大型商場租賃策劃協(xié)議書范文

2025年大型商場租賃策劃協(xié)議書范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的大型商場物業(yè)，乙方有意租賃該商場進行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：____1.2建筑面積：____平方米1.3物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)用途1.4物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣____元（大寫：____元整），每季度結(jié)算一次。2.3租金調(diào)整：自租賃期滿一年后，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。三、租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃該物業(yè)用于____（具體經(jīng)營范圍），并保證在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。3.2乙方需在租賃期限內(nèi)取得相關(guān)行業(yè)許可證照，并將復印件交甲方備案。四、租賃保證金及押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元（大寫：____元整），租賃期滿且乙方無違約行為，甲方將在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余保證金。4.2乙方還應支付甲方押金人民幣____元（大寫：____元整），用于乙方在租賃期間發(fā)生的損壞物業(yè)、違約等事項的賠償。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方將在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用該物業(yè)，并負責物業(yè)內(nèi)部的日常維修、養(yǎng)護。5.2乙方在使用過程中，如需對物業(yè)進行裝修、改造，需提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3乙方在租賃期間，應確保物業(yè)的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施正常運行，如發(fā)生故障，乙方應及時維修。六、物業(yè)管理及費用6.1甲方負責物業(yè)的公共部位、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護及管理。6.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔相應的物業(yè)管理費用。6.3乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理。七、違約責任7.1乙方在租賃期間，如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。7.2甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整），并有權(quán)要求甲方承擔因此造成的一切損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：_