2025年債務房產重塑策劃協(xié)議書

2025年債務房產重塑策劃協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方在房地產領域擁有豐富的資源和經驗，乙方在債務重組領域具有專業(yè)的策劃和實施能力，雙方經友好協(xié)商，就____年債務房產重塑項目達成以下協(xié)議：一、項目背景與目標1.1項目背景隨著我國房地產市場的快速發(fā)展，甲方積累了大量的房地產項目，但在當前市場環(huán)境下，甲方部分項目面臨債務壓力。為了優(yōu)化資產結構，提高資金利用效率，甲方決定與乙方合作，對債務房產進行重塑策劃。1.2項目目標本項目的目標是通過對甲方債務房產進行系統(tǒng)策劃，實現以下目標：（1）降低債務負擔，優(yōu)化財務結構；（2）提高房產項目的市場競爭力；（3）實現資產價值最大化。二、雙方權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方應向乙方提供項目相關的全部資料，包括但不限于項目規(guī)劃、財務報表、債務情況等；（2）甲方應積極配合乙方進行項目策劃，為乙方提供必要的支持和協(xié)助；（3）甲方對乙方提出的策劃方案享有最終決策權。2.2乙方權利與義務（1）乙方應根據甲方提供的資料，對債務房產進行詳細分析，制定合理的策劃方案；（2）乙方應確保策劃方案的合法性和可行性，并對方案的實施效果承擔責任；（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，未經甲方同意，不得向第三方披露項目相關信息。三、策劃方案3.1策劃內容乙方應根據甲方債務房產的實際情況，制定以下策劃方案：（1）債務重組方案：包括債務重組方式、還款期限、利率調整等；（2）房產優(yōu)化方案：包括項目定位、產品策略、營銷策略等；（3）資金籌措方案：包括融資渠道、融資成本、資金使用計劃等。3.2策劃實施乙方應按照策劃方案的具體內容，協(xié)助甲方實施以下工作：（1）與債權人協(xié)商，達成債務重組協(xié)議；（2）對房產項目進行優(yōu)化調整，提高市場競爭力；（3）籌集資金，確保項目順利推進。四、項目進度與驗收4.1項目進度本項目分為以下階段：（1）策劃階段：自協(xié)議簽訂之日起，乙方應在____日內完成策劃方案的制定；（2）實施階段：策劃方案經甲方批準后，乙方應協(xié)助甲方實施策劃方案，直至項目完成。4.2項目驗收項目完成后，甲方應對項目實施效果進行驗收，驗收合格后，雙方進行項目結算。五、費用與支付5.1費用本項目的費用包括策劃費用、實施費用等，具體費用雙方協(xié)商確定。5.2支付（1）策劃費用：乙方完成策劃方案后，甲方應支付策劃費用；（2）實施費用：乙方協(xié)助甲方實施策劃方案，甲方應按項目進度支付實施費用。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未能按期完成策劃方案或策劃方案不符合甲方要求的，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲