2025年房產(chǎn)交易策劃安全協(xié)議書

2025年房產(chǎn)交易策劃安全協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，為確保交易安全、明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議書。本協(xié)議書內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)交易流程、支付方式、安全保障措施等，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：一、房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：____，房產(chǎn)證號(hào)為：____，房產(chǎn)面積為：____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為：____。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等情況。二、交易流程2.1乙方在簽訂本協(xié)議書之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，甲方不得再與他人簽訂類似的房產(chǎn)買賣合同。2.2甲方在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.4過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方按照本協(xié)議書的約定支付剩余購(gòu)房款。三、支付方式3.1乙方支付定金及購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，確保資金安全。3.2乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)按照以下比例支付：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，占總購(gòu)房款的____%。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，占總購(gòu)房款的____%。3.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。四、安全保障措施4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。____個(gè)工作日內(nèi)退還已支付的定金及購(gòu)房款。4.3為確保交易安全，甲乙雙方同意在以下情況下采取相應(yīng)的安全保障措施：（1）甲方在收到定金后，應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方保管。（2）乙方在支付購(gòu)房款后，應(yīng)將付款憑證交付給甲方保管。（3）甲乙雙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)共同到房產(chǎn)交易中心辦理，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍定金作為違約金。5.2如乙方違反本協(xié)議書的約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議書在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自雙方