2025年農(nóng)村購房合同范本協(xié)議

2025年農(nóng)村購房合同范本協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村房屋出售給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村____號。2.房屋面積：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____層，____室____廳____衛(wèi)。4.房屋所有權(quán)證編號：____。二、房屋價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式為：一次性支付或分期支付。具體支付方式如下：1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款支付給甲方；2）分期支付：乙方按照以下分期支付方式支付房屋總價款：a.首期付款：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____%；b.第二期付款：在房屋交付使用之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____%；c.第三期付款：在房屋交付使用之日起____個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____%。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)保證所售房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標準，并保證房屋在交付使用時，具備以下條件：1）房屋主體結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；2）水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；3）室內(nèi)裝修符合雙方約定。2.乙方在接到甲方通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，可要求甲方在____個工作日內(nèi)進行整改。整改合格后，乙方應(yīng)按約定支付房屋價款。四、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方在支付完畢房屋總價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方如未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。3.乙方如未能按約定時間支付房屋價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款____%的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙