2025年共有房產(chǎn)終止協(xié)議

2025年共有房產(chǎn)終止協(xié)議甲方：____身份證號：____住址：____乙方：____身份證號：____住址：____鑒于甲方與乙方共同擁有一處房產(chǎn)，位于____，現(xiàn)因雙方實(shí)際情況發(fā)生變化，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就共有房產(chǎn)的終止事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方與乙方共同擁有一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)性質(zhì)為____。1.2截至本協(xié)議簽署之日，甲乙雙方在共有房產(chǎn)中各自擁有____的產(chǎn)權(quán)。1.3雙方因____，決定終止共有房產(chǎn)關(guān)系，甲方愿意將所擁有的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。二、終止協(xié)議內(nèi)容2.1甲方同意將其在共有房產(chǎn)中的____產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接收甲方轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)份額，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元，乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____內(nèi)一次性支付給甲方。2.4甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得完整的產(chǎn)權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得產(chǎn)權(quán)。3.1.3甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)份額不存在任何糾紛、債務(wù)及法律風(fēng)險(xiǎn)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的價(jià)格轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額。3.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的____。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本