2025年住房購買協(xié)議文本

2025年住房購買協(xié)議文本一、前言根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為明確買賣雙方在住房購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就____年住房購買事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。二、住房基本情況1.房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____層____號。2.房屋類型：____（如：住宅、公寓、別墅等）。3.房屋面積：____平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)：____（如：____年、永久產(chǎn)權(quán)等）。5.房屋現(xiàn)狀：____（如：新建、二手、翻新等）。6.購房價格：____元/平方米，總價____元。三、付款方式及進(jìn)度1.購房首付款：買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付購房首付款____元。2.貸款事宜：買方如需貸款，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)申請，并承擔(dān)貸款相關(guān)的利息及手續(xù)費。3.購房尾款：買方應(yīng)在貸款審批通過并辦理房屋過戶手續(xù)完畢后，向賣方支付購房尾款____元。4.付款時間及方式：具體付款時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。四、交付及過戶1.房屋交付：賣方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給買方。2.交付條件：房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備功能正常；（3）房屋內(nèi)物品清單與約定一致。3.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費用由雙方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量：賣方保證房屋符合我國相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或賠償。2.保修期限：自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量保修期限為____年。六、違約責(zé)任1.買方違約：買方未按約定時間支付購房款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房總價的____%。2.賣方違約：賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為購房總價的____%。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議簽訂地為____市____區(qū)____街道_