商鋪?zhàn)夥垦b修合同范本

商鋪?zhàn)夥垦b修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，該商鋪面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米。

1.2該商鋪現(xiàn)有裝修狀況如下：__________。

1.3乙方在租賃期間內(nèi)，可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，具體裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、裝修及改造

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，具體裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

3.2乙方裝修改造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如因乙方裝修改造造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將符合本合同約定的商鋪交付給乙方。

4.2乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定將商鋪交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U合同

附件二：商鋪平面圖

附件三：商鋪裝修改造方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，該商鋪面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米。

1.2該商鋪現(xiàn)有裝修狀況如下：__________。

1.3乙方在租賃期間內(nèi)，可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，具體裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方經(jīng)營(yíng)該商鋪的財(cái)務(wù)狀況，以確保乙方履行合同義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以證明乙方履行合同情況。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、裝修及改造

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，具體裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

4.2乙方裝修改造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如因乙方裝修改造造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將符合本合同約定的商鋪交付給乙方。

5.2乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變商鋪用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期滿或合同解除后，未將商鋪恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U合同

附件二：商鋪平面圖

附件三：商鋪裝修改造方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方權(quán)益保障：丙方作為第三方擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

2.促進(jìn)租賃關(guān)系穩(wěn)定：丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方在合同中擁有優(yōu)先權(quán)利，確保自身利益不受損害。

2.確保租賃物品質(zhì)：甲方對(duì)商鋪的裝修、改造等進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保商鋪品質(zhì)。

3.促進(jìn)甲方品牌形象：甲方通過(guò)規(guī)范租賃管理，提升自身品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方，該商鋪面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米。

1.2該商鋪現(xiàn)有裝修狀況如下：__________。

1.3乙方在租賃期間內(nèi)，可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，具體裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方租賃期間，對(duì)商鋪的維護(hù)和經(jīng)營(yíng)給予必要的協(xié)助，并監(jiān)督甲方的履約情況。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。

2.3丙方有權(quán)在必要時(shí)介入甲乙雙方的爭(zhēng)議，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、裝修及改造

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造，具體裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

4.2乙方裝修改造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，如因乙方裝修改造造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)確保商鋪的合法使用，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的保障。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪維護(hù)方面給予支持，確保商鋪的安全和整潔。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定提供必要經(jīng)營(yíng)支持的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方擅自改變商鋪用途或從事違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，未將商鋪恢復(fù)原狀的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U合同

附件二：商鋪平面圖

附件三：商鋪裝修改造方案

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

年月日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：