土地臨時(shí)授權(quán)使用合同

土地臨時(shí)授權(quán)使用合同合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被授權(quán)方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條土地使用權(quán)1.1甲方保證其對(duì)所授權(quán)的土地?fù)碛泻戏?、完整的土地使用?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。1.2乙方同意按照本合同的約定，在授權(quán)期間內(nèi)合理使用該土地，并保證在使用過程中不損害甲方的合法權(quán)益。第二條授權(quán)范圍及期限2.2授權(quán)期限為_______個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。授權(quán)期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的使用費(fèi)用向甲方支付土地使用費(fèi)，使用費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。3.2乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，一次性支付土地使用費(fèi)給甲方。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第四條使用要求4.1乙方在使用授權(quán)土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該土地上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方在使用授權(quán)土地期間，應(yīng)愛護(hù)土地資源，合理利用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在使用授權(quán)土地期間，如需進(jìn)行建設(shè)、裝修等行為，應(yīng)提前向甲方提交申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在授權(quán)期間內(nèi)對(duì)該土地的合法使用權(quán)，不得無(wú)故收回授權(quán)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用授權(quán)土地期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在授權(quán)期間內(nèi)，有權(quán)按照本合同的約定使用授權(quán)土地。6.2乙方應(yīng)按約定支付土地使用費(fèi)，并承擔(dān)在使用授權(quán)土地期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)保證在使用授權(quán)土地期間，不損害甲方的合法權(quán)益，如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2若乙方未按照約定支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同在授權(quán)期滿后自動(dòng)終止。如雙方同意提前終止或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3本合同的終止或解除，不影響雙方對(duì)已發(fā)生法律效力的權(quán)利和義務(wù)的履行。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：授權(quán)方應(yīng)確保其對(duì)授權(quán)土地?fù)碛泻戏?、完整的土地使用?quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.明確授權(quán)范圍和期限：合同中應(yīng)詳細(xì)列出授權(quán)土地的位置、面積以及授權(quán)使用的具體期限。3.使用費(fèi)用和支付方式：雙方應(yīng)明確土地使用費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間。4.使用要求：被授權(quán)方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.監(jiān)督和違約責(zé)任：授權(quán)方有權(quán)對(duì)被授權(quán)方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。6.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.授權(quán)：指一方當(dāng)事人授予另一方當(dāng)事人一定的權(quán)利，使其可以在授權(quán)范圍內(nèi)行使該權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法對(duì)土地享有的使用、收益的權(quán)利。3.違約金：指合同一方當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。5.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協(xié)議或其他法定原因而結(jié)束。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因特定原因而提前結(jié)束合同關(guān)系。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在授權(quán)土地上舉辦臨時(shí)性大型活動(dòng)，如音樂節(jié)、市集等?！暗赬條活動(dòng)舉辦乙方在使用授權(quán)土地期間，如計(jì)劃舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案和安全管理措施，取得甲方書面同意后方可舉辦。乙方需確保活動(dòng)期間的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要在授權(quán)土地上種植短期作物，如蔬菜、花卉等?！暗赮條農(nóng)業(yè)用途乙方在使用授權(quán)土地期間，如計(jì)劃種植短期作物，應(yīng)提前通知甲方，并保證在授權(quán)期滿時(shí)恢復(fù)土地原狀，不損害土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在授權(quán)土地上設(shè)置臨時(shí)廣告牌?！暗赯條廣告牌設(shè)置乙方在使用授權(quán)土地期間，如需設(shè)置臨時(shí)廣告牌，必須遵守相關(guān)城市管理規(guī)定，并確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的安裝、