店鋪轉讓合同承諾書

店鋪轉讓合同承諾書合同編號：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人/負責人：__________1.4營業(yè)執(zhí)照號：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人/負責人：__________2.4營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條轉讓標的1.2甲方保證轉讓標的是合法擁有的，不存在任何權利瑕疵、糾紛或法律限制。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，轉讓價格為人民幣______元（大寫：_________________________元整），乙方應在簽訂本承諾書之日起______個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付轉讓款項后，甲方應向乙方提供相應的合法有效的收據或發(fā)票。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪轉讓過程中所涉及的一切法律手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務變更登記等，確保轉讓標的的順利過渡。3.2甲方應在辦理轉讓手續(xù)過程中提供必要的文件和證明材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、租賃合同等。第四條權利與義務4.1甲方承諾在轉讓過程中，保證店鋪的正常運營，不得有損害乙方利益的行為。4.2乙方承諾在接手店鋪后，繼續(xù)維護店鋪的商譽，合理經營，并按照相關法律法規(guī)的要求進行經營活動。4.3雙方應遵守誠實信用的原則，履行本承諾書約定的各項義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本承諾書的約定，導致本承諾書無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如因不可抗力因素導致本承諾書無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本承諾書產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.轉讓標的明確性：在合同中應詳細描述轉讓標的的具體情況，包括店鋪的位置、面積、裝修狀況、設備清單、存貨數量等，確保雙方對轉讓內容有清晰的認識。2.權利瑕疵擔保：甲方需保證轉讓標的不存在任何權利瑕疵，如第三方主張權利、抵押、查封等情況。3.轉讓價格與支付方式：明確轉讓價格，并約定具體的支付方式和時間，以防止支付糾紛。4.轉讓手續(xù)的辦理：明確雙方在轉讓手續(xù)中的權利和義務，包括但不限于辦理工商變更、稅務變更等。5.保密條款：考慮增加保密條款，防止乙方泄露與店鋪運營相關的商業(yè)秘密。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇訴訟或仲裁。解決辦法：1.轉讓標的爭議：如發(fā)生轉讓標的爭議，雙方應通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.支付爭議：如乙方未按約定支付轉讓款項，甲方有權依法追討，必要時可申請法院強制執(zhí)行。3.轉讓手續(xù)問題：若在辦理轉讓手續(xù)中出現障礙，雙方應相互配合，積極解決，必要時可聘請專業(yè)律師協(xié)助。關鍵詞語的法律名詞解釋：轉讓：指一方將其擁有的財產權利轉移給另一方的法律行為。權利瑕疵：指轉讓的財產權利存在瑕疵，可能影響權利的行使或存在法律上的爭議。違約金：指合同一方違約時，按照約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并且權利人采取了保密措施的信息。訴訟：指當事人向人民法院提起的，請求法院對民事爭議進行審理和裁判的活動。仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理，并接受其裁決的一種爭議解決方式。特殊場合及補充條款：1.小本生意轉型：場合描述：小明開了家小餐館，但想轉行開咖啡館，所以需要把餐館轉讓出去。補充條款：在合同中增加一條，小明需要向乙方提供餐館的運營日志和客戶反饋，幫助乙方更好地了解餐館的運營狀況和客戶需求。2.夫妻店因家庭原因關店：場合描述：小夫妻因為要照顧小孩，決定把經營多年的夫妻店轉讓。補充條款：可以在合同中增加一項，若甲方因個人原因需要在一定時間內協(xié)助乙方熟悉業(yè)務，雙方應友好協(xié)商，乙方應提供適當的協(xié)助和補償。3.連鎖店擴張中的轉讓：場合描述：一家連鎖品牌為了在新的商圈擴張，需要轉讓掉一些老舊店鋪。補充條款：合同中可以添加一條，甲方應提供品牌使用許可和連鎖經營的相關指導，確保乙方的順利過渡和品牌形象的維護。合同所需附件列表：1.店鋪營業(yè)執(zhí)照副本復印件：證明店鋪的合法經營資質。2.租賃合同副本：證明店鋪的租賃關系和租賃期限。3.店鋪資產清單：詳細列出店鋪內的所有資產，如設備、家具、存貨等。4.甲方身份證明文件：如身份證、護照等，證明甲方的合法身份。5.乙方身份證明文件：同上，證明乙方的合法身份。6.銀行賬戶信息：提供乙方支付轉讓款項的銀行賬戶信息。7.店鋪運營日志：如上述提到的，幫助乙方了解店鋪的運營情況。8.轉讓雙方簽署