建筑工地分包合同范本

建筑工地分包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（總包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________乙方（分包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________鑒于甲方承擔(dān)了_______項(xiàng)目的總包工程，并委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的部分工程，為確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目及內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：乙方承擔(dān)的工程內(nèi)容為________________，具體詳見(jiàn)附件一。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程安全、可靠。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工，工程量變更需經(jīng)甲方書面同意。（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款的____%；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款。第五條工程變更（1）乙方提出工程變更申請(qǐng)，并提交變更方案；（2）甲方對(duì)乙方提出的變更方案進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)；（3）經(jīng)甲方同意的工程變更，乙方應(yīng)按照變更方案進(jìn)行施工。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。6.3甲方未按照約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款__%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面的規(guī)定，確保施工安全、文明。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（總包方）和乙方（分包方）的名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.工程項(xiàng)目及內(nèi)容：詳細(xì)描述乙方承擔(dān)的工程項(xiàng)目和內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.工程期限：明確工程的開工日期和竣工日期，以及乙方應(yīng)遵守的工程進(jìn)度計(jì)劃。4.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)承諾按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.工程價(jià)款：明確工程價(jià)款的總額、支付方式、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的比例及支付時(shí)間。6.工程變更：雙方應(yīng)書面同意工程變更，并按照約定的程序進(jìn)行。7.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括逾期完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付價(jià)款等。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)積極溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.違約賠償：對(duì)于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失進(jìn)行賠償。3.法院訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。3.預(yù)付款：指合同履行前，甲方提前支付給乙方的部分合同價(jià)款。4.進(jìn)度款：指乙方按照甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工程量后，甲方支付的相應(yīng)價(jià)款。5.結(jié)算款：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同價(jià)款。6.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。7.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)。補(bǔ)充條款：若因自然災(zāi)害（如地震、洪水等不可抗力因素）導(dǎo)致工程無(wú)法按期進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款支付時(shí)間。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及新技術(shù)或創(chuàng)新工藝的應(yīng)用。補(bǔ)充條款：考慮到新技術(shù)或創(chuàng)新工藝可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的技術(shù)方案和安全評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于居民密集區(qū)，對(duì)噪音和粉塵控制有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施控制施工過(guò)程中的噪音和粉塵排放，確保不對(duì)周邊居民生活造成影響。如有居民投訴，乙方應(yīng)及時(shí)處理，必要時(shí)甲方有權(quán)要求乙方停工整改。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意保護(hù)文化遺產(chǎn)，不得破壞或損壞任何文物。若發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即報(bào)告甲方和文物部門，并按照相關(guān)規(guī)定暫停施工，直至得到進(jìn)一步指示。合同所需附件列表：1.附件一：工程項(xiàng)目詳細(xì)清單2.附件二：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.附件三：安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件4.附件四：工程量清單及支付進(jìn)度表5.附件五：工程變更申請(qǐng)及審批流程6.附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：乙