有關(guān)店面租賃合同

有關(guān)店面租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。有關(guān)店面租賃合同的合同目錄1.合同雙方1.1出租方1.2承租方2.租賃店面的基本情況2.1店面位置該店面位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.2店面面積店面的建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間布局合理，適合商業(yè)經(jīng)營。2.3店面用途乙方租賃該店面僅用于[具體合法經(jīng)營用途]，不得擅自改變用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.租賃期限3.1起始日期本合同的租賃期限自[起始日期具體時間]起，至[結(jié)束日期具體時間]止。3.2結(jié)束日期租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體時間]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。4.2支付期限乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式向甲方支付租金。甲方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照甲方要求的賬戶信息進(jìn)行支付。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。5.2押金退還條件租賃期滿或本合同提前解除，乙方將店面歸還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[退還押金的具體時間]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用后再將剩余押金退還乙方。6.店面的使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利乙方在租賃期限內(nèi)享有對店面的獨占使用權(quán)，可根據(jù)經(jīng)營需要對店面進(jìn)行裝修和改造，但不得損害店面的主體結(jié)構(gòu)和外觀。乙方有權(quán)在店面內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動，甲方不得干涉。6.2出租方的維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的公共部分的維修和保養(yǎng)，保證店面的正常使用。如因店面主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)及時組織維修，維修期間乙方的租金應(yīng)相應(yīng)減免。甲方應(yīng)保證店面的水、電、氣等基本設(shè)施的正常供應(yīng)，如因供應(yīng)故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)及時組織修復(fù)，修復(fù)期間乙方的租金應(yīng)相應(yīng)減免。7.合同的解除7.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并明確解除的時間和方式。7.2法定解除情形因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。乙方未按照約定支付租金達(dá)[逾期支付租金的具體天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變店面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任甲方未按照約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。8.2承租方的違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期支付租金的違約金比例]向甲方支付違約金。逾期支付租金達(dá)[逾期支付租金的具體天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變店面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。10.其他條款10.1通知條款雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并通過[具體通知方式，如快遞、郵件等]送達(dá)。通知送達(dá)之日視為送達(dá)之日。10.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.3不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并采取合理措施減少損失。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及其他事項11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______