二零二五年度公寓樓出租合同樣本（精裝修物業(yè)管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公寓樓出租合同樣本（精裝修物業(yè)管理）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓樓描述1.公寓樓名稱與位置公寓樓名稱為______，位于______（詳細地址）。公寓樓為精裝修，包含家具、家電等配套設施。2.公寓樓質(zhì)量要求公寓樓應符合國家相關標準，裝修質(zhì)量符合甲方要求。甲方保證公寓樓在出租期間符合居住安全標準。乙方入住后，甲方應在______個工作日內(nèi)完成對公寓樓的驗收。二、租金與押金1.租金公寓樓租金為每月______元，乙方需按月支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金乙方需在簽訂合同時支付押金______元，租賃期滿后無損壞可全額退還。三、租期與續(xù)租1.租期本合同租期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______個月。2.續(xù)租乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。甲方應在接到續(xù)租申請后______個工作日內(nèi)給予答復。四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務甲方委托______物業(yè)管理公司負責公寓樓的物業(yè)管理服務。物業(yè)管理費用為每月______元，由乙方支付。2.維修與維護乙方在使用過程中造成公寓樓損壞的，應負責修復或賠償。甲方負責公寓樓的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的公寓樓進行日常管理和監(jiān)督。有權在乙方違約時采取相應的措施，包括但不限于收取滯納金、解除合同等。義務：按照合同約定提供符合標準的精裝修公寓樓。對公寓樓進行定期維護，確保居住環(huán)境舒適和安全。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合法使用公寓樓。有權在租賃期滿后無損壞情況下，要求甲方退還押金。義務：按照合同約定支付租金。保管好公寓樓，不得擅自改變房屋結構或用途。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務乙方同意遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合物業(yè)管理公司的工作。乙方在物業(yè)管理服務中產(chǎn)生的問題，應通過物業(yè)管理渠道解決。2.維修與維護乙方在使用過程中造成公寓樓損壞的，應負責修復或賠償。日常維修由物業(yè)管理公司負責，乙方需支付相應的維修費用。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______號前支付，支付至甲方指定賬戶。2.押金退還租賃期滿且公寓樓無損壞，乙方應在辦理退租手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，甲方退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供公寓樓或提供不符合標準的公寓樓，應向乙方支付______元作為違約金。若甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應支付______元作為滯納金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署