二零二五年度民宿短租民宿主租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民宿短租民宿主租賃管理合同甲方（民宿主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房源描述1.房源名稱與位置房源1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房源2（如有）：名稱為______，位于______。房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等）。2.房源條件要求乙方租賃的房源應(yīng)具備基本生活設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。房源的內(nèi)部裝修應(yīng)符合甲方標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于家具、家電、裝飾等。乙方保證所租賃房源在租賃期間，滿足居住舒適和安全的要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.租金及支付方式租金為每月______元，每月支付一次，具體支付日期為______日。乙方應(yīng)按照約定的支付方式按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方入住前______個(gè)工作日將房源交付乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將房源交付至______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)接收房源。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和保管房源，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房源從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房源進(jìn)行定期檢查，確保房源符合租賃要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房源，或根據(jù)情況決定是否續(xù)約。義務(wù)：為乙方提供符合租賃條件的房源，并保證房源的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，負(fù)責(zé)解決房源內(nèi)的基本維修問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有使用房源的權(quán)利，并有權(quán)按照約定的方式使用房源內(nèi)的設(shè)施。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)情況選擇續(xù)約或搬離房源。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。負(fù)責(zé)保持房源的整潔和完好，并在搬離時(shí)將房源恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、租賃期限與費(fèi)用調(diào)整1.租賃期限租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.租金及調(diào)整方式租金為每月______元，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。任何租金調(diào)整應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月通知對(duì)方。七、維修與損壞1.維修責(zé)任乙方在使用過程中造成房源損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。2.損壞賠償乙方造成的房源損壞，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。如損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方支付超過維修費(fèi)用以外的賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房源或收取租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）