合伙建房合同范本

合伙建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同投資建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________小區(qū)__________號(hào)樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：__________年

二、投資比例及出資方式

2.1甲方與乙方共同投資建設(shè)上述項(xiàng)目，投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

2.2甲方出資方式：現(xiàn)金出資__________萬(wàn)元，土地出資__________平方米。

2.3乙方出資方式：現(xiàn)金出資__________萬(wàn)元，土地出資__________平方米。

三、項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)

3.1甲方與乙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、銷售、物業(yè)管理等各項(xiàng)工作。

3.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由甲方與乙方各派__________名代表組成，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。

3.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開會(huì)議，研究解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合法、合規(guī)、高效的管理。

四、收益分配

4.1甲方與乙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。

4.2項(xiàng)目收益包括但不限于房屋銷售收益、租賃收益、物業(yè)管理收益等。

4.3項(xiàng)目收益分配方式：按月或按季度進(jìn)行分配，具體分配時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為__________萬(wàn)元。

5.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.甲方與乙方出資證明文件

6.甲方與乙方法定代表人身份證明文件

7.甲方與乙方授權(quán)委托書

8.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同投資建設(shè)房屋事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目管理的第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________小區(qū)__________號(hào)樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：__________年

二、丙方作為第三方主體

2.1丙方作為項(xiàng)目管理的第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、銷售、物業(yè)管理等各項(xiàng)工作。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并保證其提供的項(xiàng)目管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按期完成。

三、投資比例及出資方式

3.1甲方與乙方共同投資建設(shè)上述項(xiàng)目，投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

3.2甲方出資方式：現(xiàn)金出資__________萬(wàn)元，土地出資__________平方米。

3.3乙方出資方式：現(xiàn)金出資__________萬(wàn)元，土地出資__________平方米。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有項(xiàng)目收益的__________%，包括但不限于房屋銷售收益、租賃收益、物業(yè)管理收益等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的項(xiàng)目管理活動(dòng)，并要求丙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保項(xiàng)目符合甲方的利益。

4.4甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，對(duì)丙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此決定是否續(xù)聘丙方。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有項(xiàng)目收益的__________%，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付出資款項(xiàng)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的支持和配合。

6.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理計(jì)劃，但需經(jīng)甲方和乙方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________萬(wàn)元。

7.3乙方違約，未按約定支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為__________萬(wàn)元。

7.4丙方違約，未按約定提供項(xiàng)目管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為__________萬(wàn)元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.甲方與乙方出資證明文件

6.甲方與乙方法定代表人身份證明文件

7.甲方與乙方授權(quán)委托書

8.丙方資質(zhì)證書

9.丙方法定代表人身份證明文件

10.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在通過(guò)其專業(yè)化的項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和高質(zhì)量完成。丙方的加入，既為甲方提供了專業(yè)支持，也增加了項(xiàng)目的透明度和可控性。甲方作為投資方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。整體而言，這種模式有助于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效運(yùn)作，保障甲方的投資回報(bào)，并促進(jìn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方與甲方共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，并引入丁方作為項(xiàng)目施工的第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：__________年

二、丁方作為第三方主體

2.1丁方作為項(xiàng)目施工的第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作。

2.2丁方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)證書，并保證其施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丁方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并確保項(xiàng)目按期完成。

三、投資比例及出資方式

3.1乙方與甲方共同投資開發(fā)上述項(xiàng)目，投資比例為：乙方出資__________%，甲方出資__________%。

3.2乙方出資方式：現(xiàn)金出資__________萬(wàn)元。

3.3甲方出資方式：現(xiàn)金出資__________萬(wàn)元。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有項(xiàng)目收益的__________%，包括但不限于房屋銷售收益、租賃收益、物業(yè)管理收益等。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的施工質(zhì)量，并要求丁方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，對(duì)丁方的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此決定是否繼續(xù)合作。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有項(xiàng)目收益的__________%，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付出資款項(xiàng)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和丁方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，并確保施工質(zhì)量。

6.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的施工條件和配合。

6.3丁方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需經(jīng)甲方和乙方同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約，未按約定支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為__________萬(wàn)元。

7.3甲方違約，未按約定支付出資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________萬(wàn)元。

7.4丁方違約，未按約定完成施工工作或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金數(shù)額為__________萬(wàn)元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.乙方與甲方出資證明文件

6.乙方與甲方法定代表人身份證明文件

7.乙方與甲方授權(quán)委托書

8.丁方施工資質(zhì)證書

9.丁方法定