商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本

商鋪轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬：甲方為該商鋪的合法所有權(quán)人。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為尾款；

（3）乙方支付定金和尾款后，甲方應(yīng)將商鋪的權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：

（1）向相關(guān)部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；

（2）配合乙方辦理過戶手續(xù)；

（3）提供必要的證明文件。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）協(xié)助乙方辦理商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）將商鋪的權(quán)屬證明文件交付乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）取得商鋪的合法所有權(quán)；

（2）在甲方協(xié)助下辦理商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

（2）配合甲方辦理商鋪的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付商鋪權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

（2）乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬：甲方為該商鋪的合法所有權(quán)人。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為尾款；

（3）乙方支付定金和尾款后，甲方應(yīng)將商鋪的權(quán)屬證明文件交付乙方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有本合同項(xiàng)下商鋪的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置商鋪。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)前，支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)過程中，提供必要的證明文件。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方如未按約定時(shí)間配合甲方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自使用或經(jīng)營商鋪。

4.乙方在未取得商鋪所有權(quán)前，不得對(duì)外宣稱商鋪為其所有。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益，包括商鋪所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的收取以及辦理權(quán)屬變更手續(xù)的順利進(jìn)行。通過本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方的交易安全提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意接受甲方的商鋪出租。為保障乙方的權(quán)益，并確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________

4.商鋪用途：__________

5.商鋪權(quán)屬：甲方為該商鋪的合法所有權(quán)人。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）每月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)租金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的商鋪使用權(quán)，甲方不得無故解除本合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)維護(hù)商鋪的基本設(shè)施，確保商鋪符合正常經(jīng)營需求。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方如未按約定時(shí)間修復(fù)商鋪損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_____