商鋪個人租賃合同范本

商鋪個人租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪面積共計____平方米，具體用途為____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ綍嫣岢觥?/p>

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___元/月，共計____元/年。

3.2支付方式：租金按月支付，每月____日前支付，支付方式為____。

四、押金及退還

4.1租賃雙方于簽訂本合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆航鹑嗣駧臺___元。

4.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，如無損壞、欠費(fèi)等情況，押金應(yīng)全額無息退還。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃商鋪，但不得改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃商鋪，合理使用，確保租賃商鋪的正常使用。

5.3租賃商鋪的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如甲方未按約定交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃商鋪平面圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂，為確保甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方責(zé)任

1.1本合同租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪面積共計____平方米，具體用途為____。

1.3丙方作為租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，對本合同租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)享有絕對權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，丙方應(yīng)提前____個月向甲乙雙方書面提出續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___元/月，共計____元/年。

3.2支付方式：租金按月支付，每月____日前支付，支付方式為____。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但須提前____個月通知甲乙雙方。

四、押金及退還

4.1租賃雙方于簽訂本合同時，應(yīng)向丙方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，如無損壞、欠費(fèi)等情況，押金應(yīng)全額無息退還。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃商鋪，但不得改變其結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃商鋪，合理使用，確保租賃商鋪的正常使用。

5.3租賃商鋪的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益及丙方責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）租賃商鋪的使用權(quán)；

（2）租金收益權(quán)；

（3）合同終止時，租賃商鋪的退還權(quán)。

6.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）確保租賃商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）協(xié)助甲方辦理租賃商鋪的工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向丙方支付____元/日的滯納金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃商鋪平面圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入確保了租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，避免了產(chǎn)權(quán)糾紛，保障了甲方的權(quán)益。同時，丙方作為產(chǎn)權(quán)所有人，有權(quán)調(diào)整租金，有利于保持租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，享有租金收益權(quán)、使用權(quán)和退還權(quán)，是合同的受益主體。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保合同的履行，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂，為確保甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方責(zé)任

1.1本合同租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪面積共計____平方米，具體用途為____。

1.3丙方作為租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)所有人，對本合同租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)享有絕對權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，丙方應(yīng)提前____個月向甲乙雙方書面提出續(xù)租意向。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺___元/月，共計____元/年。

3.2支付方式：租金按月支付，每月____日前支付，支付方式為____。

四、乙方權(quán)益及丙方責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃商鋪的使用權(quán)；

（2）租賃商鋪的維護(hù)權(quán)；

（3）合同終止時，租賃商鋪的退還權(quán)。

4.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；

（2）確保租賃商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在租賃期限內(nèi)，對租賃商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、乙方租賃權(quán)益保障

5.1丙方同意，乙方在租賃期間，租賃商鋪的合法使用權(quán)不得被甲方或其他第三方侵犯。

5.2丙方保證，租賃商鋪的租賃權(quán)在合同有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____元/日的滯納金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃商鋪平面圖

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，作為直接使用租賃商鋪的一方，其權(quán)益和利益是合同的核心。乙方的主導(dǎo)地