農(nóng)村地塊銷售合同范本

農(nóng)村地塊銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村地塊（以下簡稱“地塊”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該地塊，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位置：位于____________________。

1.2地塊面積：____________________平方米。

1.3地塊用途：____________________。

1.4土地使用權(quán)類型：____________________。

1.5土地使用權(quán)年限：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完合同價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將地塊交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定交付地塊，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

4.3乙方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地塊使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地塊現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村地塊（以下簡稱“地塊”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該地塊，丙方作為第三方擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位置：位于____________________。

1.2地塊面積：____________________平方米。

1.3地塊用途：____________________。

1.4土地使用權(quán)類型：____________________。

1.5土地使用權(quán)年限：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，向甲方支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止條件：乙方按約定支付完全部合同價(jià)款。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完合同價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將地塊交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，提供相應(yīng)的資金來源證明。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2乙方在未支付全部合同價(jià)款前，不得擅自使用或處分地塊。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地塊使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地塊現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，減少甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，能夠有效控制交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村地塊（以下簡稱“地塊”），且地塊符合乙方的開發(fā)需求，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供資金擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位置：位于____________________。

1.2地塊面積：____________________平方米。

1.3地塊用途：____________________。

1.4土地使用權(quán)類型：____________________。

1.5土地使用權(quán)年限：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付地塊使用權(quán)，同時(shí)乙方支付合同價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，支付合同價(jià)款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同中乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止條件：乙方按約定支付完全部合同價(jià)款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供地塊的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明，確保地塊符合開發(fā)要求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付地塊前，確保地塊上無任何法律糾紛或第三人權(quán)利主張。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)或地塊不符合約定條件時(shí)，要求解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付地塊，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2甲方提供的地塊信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在未收到乙方全部價(jià)款前，不得擅自將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地塊使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地塊現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證復(fù)印件

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