農村地基賣合同范本

農村地基賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并愿意將其位于農村的地基出售給乙方；乙方愿意購買甲方的地基，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、地基基本情況

1.1地基位于：_________________________

1.2地基面積：_________________________（平方米）

1.3地基使用權類型：_________________________

1.4地基使用年限：_________________________

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將其擁有的地基出售給乙方。

2.2地基成交價格為：人民幣____________元整（￥____________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部款項。

三、付款方式

3.1乙方應按照以下方式支付款項：

（1）甲方開具收款收據，乙方支付現金；

（2）甲方開具收款收據，乙方通過銀行轉賬支付；

（3）甲方開具收款收據，乙方通過支付寶、微信等電子支付方式支付。

四、交付及使用

4.1甲方應在乙方支付全部款項后____個工作日內，將地基使用權及有關文件交付乙方。

4.2乙方在取得地基使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定合理使用地基。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付地基使用權，應向乙方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（￥____________）。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（￥____________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方開具的收款收據；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，并愿意將其位于農村的地基出售給乙方；乙方愿意購買甲方的地基，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的合法權益得到保障。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、地基基本情況

1.1地基位于：_________________________

1.2地基面積：_________________________（平方米）

1.3地基使用權類型：_________________________

1.4地基使用年限：_________________________

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將其擁有的地基出售給乙方。

2.2地基成交價格為：人民幣____________元整（￥____________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部款項。

三、第三方監(jiān)管職責

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方的合法權益。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，對地基的使用、交易等進行檢查和監(jiān)督。

3.3丙方對甲乙雙方的違約行為，有權提出警告、要求賠償或解除合同。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有地基所有權，有權要求乙方按照合同約定支付款項。

4.2甲方有權要求丙方協助解決合同履行過程中的糾紛。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權要求乙方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（￥____________）。

4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方存在損害甲方利益的行為，有權解除合同并要求賠償。

五、乙方權利及義務

5.1乙方有權按照合同約定購買地基使用權。

5.2乙方應按照約定時間支付款項，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（￥____________）。

5.3乙方應合理使用地基，不得用于非法活動。

5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現甲方或丙方存在損害乙方利益的行為，有權提出異議或要求解除合同。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方使用地基存在違法行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3若丙方未履行監(jiān)管職責，導致甲乙雙方利益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.甲方土地使用權證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.甲方開具的收款收據；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)督合同履行，保障甲乙雙方的合法權益。

2.提高合同履行效率，降低合同糾紛風險。

3.確保交易安全，維護農村土地市場的穩(wěn)定。

甲方權益主導的目的和意義：

1.明確甲方在交易中的主導地位，保障甲方利益。

2.提高交易透明度，增強甲方對交易過程的掌控力。

3.增強甲方在交易中的談判能力，有利于甲乙雙方達成更合理的交易條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意出售其位于城市的商業(yè)房產，乙方愿意購買該房產；丙方作為擔保方，負責擔保乙方的付款義務，確保交易的安全與順利進行。為明確各方的權利、義務和責任，經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產位于：_________________________

1.2房產面積：_________________________（平方米）

1.3房產性質：_________________________

1.4房產權屬：_________________________

二、合同標的及價款

2.1甲方同意將其擁有的商業(yè)房產出售給乙方。

2.2房產成交價格為：人民幣____________元整（￥____________）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部款項。

三、第三方擔保職責

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付全部款項作為擔保。

3.3丙方在乙方未按約定支付款項時，承擔相應的付款責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有購買商業(yè)房產的權利，并有權要求甲方按照合同約定交付房產。

4.2乙方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔保服務。

4.3乙方在甲方或丙方違約的情況下，有權要求解除合同并要求賠償。

五、甲方權利及義務

5.1甲方應按照合同約定交付房產，確保房產權屬清晰無爭議。

5.2甲方在乙方支付全部款項后，應向乙方提供房產所有權證書。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方存在損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或解除合同。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（￥____________）。

6.2若乙方未按約定時間支付款項，丙方應承擔相應的付款責任，并有權要求乙方支付違約金，違約金為：人民幣____________元整（￥____________）。

6.3若丙方未履行擔保義務，導致乙方利益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。

附件：

1.房產所有權證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保合同；

6.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確