合作建房合同范例

合作建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上合作建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________合作建房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

二、合作建房方式及投資比例

2.1合作方式：甲方與乙方共同出資，合作建設(shè)__________住宅樓。

2.2投資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

三、項(xiàng)目建設(shè)及工期

3.1建設(shè)單位：甲方與乙方共同設(shè)立的項(xiàng)目公司。

3.2建設(shè)工期：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起，__________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，__________個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容。

四、土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)

4.1土地使用權(quán)：甲方與乙方共同出資購(gòu)買項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，土地使用權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

4.2產(chǎn)權(quán)：項(xiàng)目建成后，甲方與乙方按照出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。

五、投資回報(bào)及收益分配

5.1投資回報(bào)：項(xiàng)目建成后，甲方與乙方按照出資比例分享投資回報(bào)。

5.2收益分配：項(xiàng)目建成后，甲方與乙方按照出資比例分享收益，具體分配方式如下：

（1）__________年內(nèi)，甲方與乙方按照出資比例分享項(xiàng)目收益；

（2）__________年后，甲方與乙方按照出資比例分享項(xiàng)目收益，并按__________比例提取項(xiàng)目收益用于償還項(xiàng)目貸款。

六、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

6.1甲方與乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。

6.2甲方與乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，履行項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）甲方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

（2）乙方未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

（3）甲方與乙方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上合作建房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________合作建房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

二、合作建房方式及投資比例

2.1合作方式：甲方與乙方共同出資，丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，合作建設(shè)__________住宅樓。

2.2投資比例：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方以技術(shù)服務(wù)形式出資__________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

（2）丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面提出合理化建議。

四、項(xiàng)目建設(shè)及工期

4.1建設(shè)單位：甲方與乙方共同設(shè)立的項(xiàng)目公司。

4.2建設(shè)工期：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起，__________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，__________個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容。

五、土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)

5.1土地使用權(quán)：甲方與乙方共同出資購(gòu)買項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，土地使用權(quán)歸甲方與乙方共同所有。

5.2產(chǎn)權(quán)：項(xiàng)目建成后，甲方與乙方按照出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。

六、投資回報(bào)及收益分配

6.1投資回報(bào)：項(xiàng)目建成后，甲方與乙方按照出資比例分享投資回報(bào)。

6.2收益分配：項(xiàng)目建成后，甲方與乙方按照出資比例分享收益，具體分配方式如下：

（1）__________年內(nèi)，甲方與乙方按照出資比例分享項(xiàng)目收益；

（2）__________年后，甲方與乙方按照出資比例分享項(xiàng)目收益，并按__________比例提取項(xiàng)目收益用于償還項(xiàng)目貸款。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有項(xiàng)目決策權(quán)，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面有最終決定權(quán)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行技術(shù)服務(wù)責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

8.2乙方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低甲方在技術(shù)方面的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于提高項(xiàng)目建設(shè)的效率，縮短工期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。甲方在項(xiàng)目決策、監(jiān)督等方面擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

二、合作開(kāi)發(fā)方式及投資比例

2.1合作方式：乙方與甲方共同出資，丁方提供資金支持，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.2投資比例：乙方出資__________%，甲方出資__________%，丁方以資金支持形式出資__________%。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丁方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定。

（2）丁方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保資金使用合法合規(guī)。

（3）丁方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目資金不足等責(zé)任。

3.2權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)，具體回報(bào)比例由三方另行協(xié)商確定。

（2）丁方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售等方面提出合理化建議。

四、項(xiàng)目建設(shè)及工期

4.1建設(shè)單位：乙方與甲方共同設(shè)立的項(xiàng)目公司。

4.2建設(shè)工期：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起，__________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，__________個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容。

五、土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)

5.1土地使用權(quán)：乙方與甲方共同出資購(gòu)買項(xiàng)目用地土地使用權(quán)，土地使用權(quán)歸乙方與甲方共同所有。

5.2產(chǎn)權(quán)：項(xiàng)目建成后，乙方與甲方按照出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)。

六、投資回報(bào)及收益分配

6.1投資回報(bào)：項(xiàng)目建成后，乙方與甲方按照出資比例分享投資回報(bào)。

6.2收益分配：項(xiàng)目建成后，乙方與甲方按照出資比例分享收益，具體分配方式如下：

（1）__________年內(nèi)，乙方與甲方按照出資比例分享項(xiàng)目收益；

（2）__________年后，乙方與甲方按照出資比例分享項(xiàng)目收益，并按__________比例提取項(xiàng)目收益用于償還丁方投資。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售等方面的主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工等方面有最終決定權(quán)。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督丁方履行資金支持責(zé)任，確保項(xiàng)目資金安全。

7.3乙方有權(quán)要求丁方提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

8.2甲方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在項(xiàng)目中的權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，乙甲方丁三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的