商鋪買賣押金合同范本

商鋪買賣押金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪買賣押金合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的商鋪，并按照本合同約定支付押金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供商鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、押金金額及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付商鋪買賣押金人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將押金匯入甲方指定的賬戶。

三、押金退還條件及方式

3.1以下情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部押金：

（1）甲乙雙方按約定完成商鋪買賣手續(xù)，乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

3.2甲方退還押金的方式為：在上述情況發(fā)生之日起__________日內(nèi)，甲方將押金退還至乙方指定的賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）未按約定提供商鋪權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）未按約定支付押金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

（2）因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）商鋪權(quán)屬證明文件；

（2）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪買賣押金合同

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的商鋪，并按照本合同約定支付押金，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的支付行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪用途：__________

1.4商鋪權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供商鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、押金金額及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付商鋪買賣押金人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將押金匯入甲方指定的賬戶。

2.3丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、押金退還條件及方式

3.1以下情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部押金：

（1）甲乙雙方按約定完成商鋪買賣手續(xù)，乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

3.2甲方退還押金的方式為：在上述情況發(fā)生之日起__________日內(nèi)，甲方將押金退還至乙方指定的賬戶。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付押金的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付押金，若乙方拒絕支付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付押金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)向丙方追償。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付商鋪買賣押金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方如逾期未支付押金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在確保乙方按照約定支付押金，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位。甲方作為商鋪的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付押金，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。這有助于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件

2.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房租賃押金合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現(xiàn)愿將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的房屋，并按照本合同約定支付押金，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋用途：__________

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證等。

二、押金金額及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付房屋租賃押金人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將押金匯入甲方指定的賬戶。

2.3丙方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、押金退還條件及方式

3.1以下情況下，甲方應(yīng)退還乙方全部押金：

（1）租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。

3.2甲方退還押金的方式為：在上述情況發(fā)生之日起__________日內(nèi)，甲方將押金退還至乙方指定的賬戶。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付押金的情況下，按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付押金，若乙方拒絕支付，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其墊付的款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并按照合同約定使用和維護(hù)房屋。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

六、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得有第三方權(quán)利限制。

6.3甲方如違反合同約定，未按期交付房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障乙方的利益，確保乙方在租賃過(guò)