反擔(dān)保房屋抵押合同范本

反擔(dān)保房屋抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

反擔(dān)保房屋抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因融資需要，愿意以其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）為乙方提供反擔(dān)保，乙方同意接受該反擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房屋基本情況

1.1抵押房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2抵押房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3抵押房屋的現(xiàn)狀為________________________，已抵押情況如下：________________________。

第二條抵押房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)確保抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和爭(zhēng)議。

2.2甲方同意在合同簽訂后，將抵押房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)在收到抵押房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移文件后，辦理抵押登記手續(xù)。

第三條抵押房屋的使用與維護(hù)

3.1甲方在抵押期間，應(yīng)合理使用和維護(hù)抵押房屋，確保其完好無損。

3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房屋出租、抵押、出售或以其他方式處分。

3.3甲方應(yīng)承擔(dān)抵押房屋因使用、維護(hù)等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條抵押房屋的處置

4.1在反擔(dān)保期間，如因甲方違約，乙方有權(quán)處置抵押房屋。

4.2乙方處置抵押房屋所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方欠乙方的債務(wù)。

4.3乙方處置抵押房屋所得款項(xiàng)不足以償還債務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清償責(zé)任。

第五條合同解除與終止

5.1在反擔(dān)保期間，如甲方未發(fā)生違約行為，合同到期后，甲方有權(quán)請(qǐng)求解除合同。

5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

反擔(dān)保房屋抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因融資需要，愿意以其名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）為乙方提供反擔(dān)保，丙方同意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，乙方同意接受該反擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押房屋基本情況

1.1抵押房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2抵押房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3抵押房屋的現(xiàn)狀為________________________，已抵押情況如下：________________________。

第二條抵押房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)確保抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和爭(zhēng)議。

2.2甲方同意在合同簽訂后，將抵押房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)在收到抵押房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移文件后，辦理抵押登記手續(xù)。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還債務(wù)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的協(xié)商、調(diào)解或訴訟而免除。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得擅自處分抵押房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押房屋處置所得款項(xiàng)中，優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保債務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或解除時(shí)，返還抵押房屋。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方不得擅自處分抵押房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在抵押期間，不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。

5.3乙方不得以任何理由拖延抵押房屋的處置，否則甲方有權(quán)解除合同。

第六條丙方權(quán)益保障

6.1丙方有權(quán)要求乙方在抵押房屋處置所得款項(xiàng)中，優(yōu)先償還其擔(dān)保債務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供抵押房屋的處置進(jìn)度和結(jié)果報(bào)告。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同到期或解除時(shí)，返還抵押房屋。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，確保甲方在履行債務(wù)過程中，能夠得到及時(shí)有效的支持。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障，確保在債務(wù)履行過程中，其利益不受損害。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，確保了合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保其在融資過程中的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃反擔(dān)保合同

甲方（承租人）：________________________

乙方（出租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃乙方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方同意出租，丙方同意為甲方的租賃行為提供反擔(dān)保，乙方同意接受該反擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________，已租賃情況如下：________________________。

第二條租賃合同簽訂

2.1甲方應(yīng)確保其具備合法租賃房屋的權(quán)利和能力。

2.2甲方同意在合同簽訂后，按照租賃合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)。

2.3乙方應(yīng)在收到租賃房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移文件后，辦理租賃登記手續(xù)。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方保證在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲乙雙方的協(xié)商、調(diào)解或訴訟而免除。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同的約定支付租金，并保持租賃房屋的完好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求在合同到期或解除時(shí)，收回租賃房屋。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分租賃房屋。

5.2甲方在租賃期間，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修，除非得到乙方的書面同意。

5.3甲方如未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除租賃合同。

第六條丙方權(quán)益保障

6.1丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時(shí)，及時(shí)通知其履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)情況。

6.3丙方有權(quán)要求在合同到期或解除時(shí)，獲得租賃房屋的返還。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

1.租賃房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃合同；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

合同編號(hào)：__________

乙方作為出租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義在于確保租賃