商業(yè)鋪位轉(zhuǎn)讓合同范本

商業(yè)鋪位轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于__________的商鋪，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”，以下簡稱“標的商鋪”，轉(zhuǎn)讓給受讓方。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1轉(zhuǎn)讓方同意將標的商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2轉(zhuǎn)讓方式為買賣，雙方簽訂本合同后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.3支付方式：受讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項以__________方式支付給轉(zhuǎn)讓方。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給受讓方。

4.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由受讓方承擔。

五、標的商鋪的交付及驗收

5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給受讓方。

5.2受讓方在接收標的商鋪后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標的商鋪進行驗收。

六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付標的商鋪，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.標的商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

九、合同簽訂日期

本合同簽訂日期為____年____月____日。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）、乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“保證方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，在保證方的擔保下，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于__________的商鋪，以下簡稱“標的商鋪”，轉(zhuǎn)讓給受讓方。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1轉(zhuǎn)讓方同意將標的商鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給受讓方。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.3支付方式：受讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款項以__________方式支付給轉(zhuǎn)讓方。

四、保證方責任

4.1保證方對本合同項下受讓方支付轉(zhuǎn)讓款項的義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2保證方保證受讓方在約定的時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項，如受讓方未按時支付，保證方應(yīng)在受讓方逾期支付之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件交付給受讓方。

5.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由受讓方承擔。

六、標的商鋪的交付及驗收

6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的商鋪交付給受讓方。

6.2受讓方在接收標的商鋪后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對標的商鋪進行驗收。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求受讓方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。

7.2甲方有權(quán)要求保證方在受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項時，履行連帶保證責任。

7.3甲方有權(quán)要求受讓方在合同約定的時間內(nèi)辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、乙方的違約責任

8.1如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.2如受讓方未在約定時間內(nèi)辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

8.3如受讓方在接收標的商鋪后，發(fā)現(xiàn)標的商鋪存在重大瑕疵或不符合合同約定，有權(quán)解除合同，并要求受讓方退還已支付的全部款項。

九、保證方的權(quán)利和義務(wù)

9.1保證方有權(quán)要求受讓方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。

9.2保證方有權(quán)要求受讓方在約定時間內(nèi)辦理標的商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

9.3如受讓方未履行合同義務(wù)，保證方有權(quán)代為履行，并向受讓方追償。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.保證方身份證復(fù)印件

4.標的商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.標的商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

結(jié)尾總結(jié)：

本合同的簽訂，旨在通過引入保證方，保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓方能夠按時獲得轉(zhuǎn)讓款項，同時維護甲方的其他合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過保證方的擔保，降低甲方的交易風險，增強甲方的談判地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易中占據(jù)主動地位，最大化甲方的利益，同時為甲方的長遠發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）、乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的商業(yè)鋪位出租給乙方的相關(guān)事宜，在擔保方的擔保下，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的商業(yè)鋪位，以下簡稱“租賃鋪位”，出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金人民幣__________元整。

四、擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下承租方支付租金的義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2擔保方保證承租方在約定的時間內(nèi)支付租金，如承租方未按時支付，擔保方應(yīng)在承租方逾期支付之日起__________個工作日內(nèi)代為支付。

五、租賃鋪位的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃鋪位交付給乙方使用。

5.2乙方在接收租賃鋪位后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對租賃鋪位進行驗收。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃鋪位，并按照合同約定進行合法經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃鋪位的良好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃鋪位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2如甲方在租賃期間對租賃鋪位進行擅自改造或損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、擔保方的權(quán)利和義務(wù)

7.1擔保方有權(quán)要求承租方按照約定時間支付租金。

7.2擔保方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃鋪位的良好狀態(tài)。

7.3如承租方未履行合同義務(wù)，擔保方有權(quán)代為履行，并向承租方追償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃鋪位所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.擔保方身份證復(fù)印件

4.租賃鋪位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.租賃鋪位租賃合同

6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議