有關(guān)店面租賃合同匯編

有關(guān)店面租賃合同范文匯編合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協(xié)議：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為位于[具體地址]的店面的合法所有者或有權(quán)出租者。甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定向乙方收取租金及其他相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證所出租的店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛，如因店面產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用所租賃的店面，不得擅自改變店面的用途和結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當給店面造成損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。二、店面基本情況1.店面位置甲方將其擁有合法出租權(quán)的位于[詳細地址]的店面出租給乙方使用。2.店面面積該店面的建筑面積為[具體面積]平方米。3.店面用途乙方租賃該店面用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面的用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請期限]個月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[搬離期限]日內(nèi)將店面騰空并交還甲方。四、租金及支付方式1.租金標準該店面的租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租金應(yīng)按照[租金調(diào)整周期]進行調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前支付當月租金。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且將店面完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[押金退還期限]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補甲方的損失，剩余部分應(yīng)在乙方違約行為處理完畢后[剩余押金退還期限]日內(nèi)無息退還給乙方。六、店面交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)在[交付日期]前將店面交付給乙方使用。2.店面狀態(tài)甲方應(yīng)保證交付的店面符合以下條件：店面結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。店面內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施能夠正常使用。店面的衛(wèi)生狀況符合相關(guān)標準。3.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用店面，不得損壞店面的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。七、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責任甲方應(yīng)負責店面主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，保證店面的正常使用。如因店面主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施出現(xiàn)問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修響應(yīng)期限]日內(nèi)進行維修。2.承租方維修責任乙方應(yīng)負責店面內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運行。如因乙方使用不當或故意造成店面內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責維修或更換，費用由乙方承擔。3.維修費用承擔因店面主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施維修產(chǎn)生的費用由甲方承擔。因店面內(nèi)部設(shè)施維修產(chǎn)生的費用，如屬正常使用情況下的自然損耗，由甲方承擔；如屬乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方承擔。八、保險及賠償1.保險購買甲方應(yīng)購買店面的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。乙方可根據(jù)自身需要購買相關(guān)的商業(yè)保險，保險費用由乙方承擔。2.賠償責任如因甲方的原因?qū)е碌昝姘l(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或其他，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如因乙方的原因?qū)е碌昝姘l(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害或其他，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除條件因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定的時間支付租金，逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變店面用途或損壞店面主體結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方未按照本合同約定的時間將店面交付給乙方使用，逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同。十、違約責任1.出租方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間將店面交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定的時間進行維修，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[違約比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照月租金的[違約倍數(shù)]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.承租方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變店面用途或損壞店面主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)按照月租金的[違約倍數(shù)]向甲方支付違約金，并負責恢復店面原狀或賠償甲方的損失。如乙方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照月租金的[違約倍數(shù)]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方的押金。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。若雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，任何一方均可向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過專人送達、掛號信郵寄或郵件等方式送達。通知送達的地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)在變更后[通知變更期限]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。2.合同變更與補充本合同的變更和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本合同的變更和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同生效及份數(shù)