建設(shè)工程施工合同小

建設(shè)工程施工合同小合同編號(hào)：__________發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系方式]。承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系方式]。《建設(shè)工程施工合同》一、合同雙方1.發(fā)包人：系指在建設(shè)工程中提供資金、土地使用權(quán)等相關(guān)條件，委托承包人進(jìn)行工程建設(shè)的一方。2.承包人：系指具備相應(yīng)建設(shè)工程施工資質(zhì)，接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程施工的一方。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作，如建筑物的主體施工、裝飾裝修、給排水工程、電氣工程等。4.工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模大小，如建筑面積、占地面積、工程投資等具體數(shù)據(jù)。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：根據(jù)工程規(guī)模和施工難度等因素確定的總施工天數(shù)。在施工過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)約定進(jìn)行處理。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。如工程質(zhì)量需達(dá)到特定的等級(jí)要求，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，包括施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量控制要點(diǎn)、質(zhì)量問題的處理等方面，以保證工程質(zhì)量符合要求。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款形式：采用固定總價(jià)合同形式，合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)]元。合同總價(jià)包括工程施工所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。2.合同價(jià)款調(diào)整：如在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)約定進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[具體預(yù)付款天數(shù)]內(nèi)，向承包人支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，用于工程啟動(dòng)和前期準(zhǔn)備工作。4.工程進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度，發(fā)包人應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例向承包人支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付應(yīng)與工程進(jìn)度相掛鉤，保證工程資金的及時(shí)到位。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的[具體結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并與承包人簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需的全部材料的采購(gòu)和供應(yīng)，保證材料的質(zhì)量符合要求。發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)更換或返工。2.設(shè)備供應(yīng)：對(duì)于工程施工所需的大型機(jī)械設(shè)備，如塔吊、起重機(jī)等，雙方應(yīng)明確設(shè)備的供應(yīng)方式、供應(yīng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)。七、工程變更1.工程變更的范圍：包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程標(biāo)準(zhǔn)變更等方面。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)給予承包人合理的補(bǔ)償；如因承包人原因?qū)е鹿こ套兏?，承包人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.工程變更的程序：當(dāng)工程變更發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人，并提交工程變更申請(qǐng)報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到工程變更申請(qǐng)報(bào)告后的[具體審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并與承包人協(xié)商確定工程變更的內(nèi)容和費(fèi)用。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式和變更內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算，如合同中未明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收條件：工程竣工后，承包人應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[具體驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收程序：詳細(xì)規(guī)定竣工驗(yàn)收的各個(gè)環(huán)節(jié)和步驟，包括驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作、驗(yàn)收的組織方式、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法等。3.竣工結(jié)算程序：在竣工驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)按照約定的時(shí)間和程序向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的[具體結(jié)算審核時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并與承包人簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。如雙方對(duì)竣工結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。九、違約與索賠1.違約情形：詳細(xì)列舉雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約情形，如發(fā)包人未按時(shí)支付工程進(jìn)度款、承包人未按時(shí)完成工程施工等。2.違約責(zé)任：對(duì)于違約情形，應(yīng)明確雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約的程度和造成的損失大小進(jìn)行確定。3.索賠程序：當(dāng)一方認(rèn)為對(duì)方違約并造成自己損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定的索賠程序進(jìn)行索賠。索賠應(yīng)包括索賠的事由、索賠的金額、索賠的證據(jù)等方面，雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商和處理。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如約定在發(fā)包人所在地或承包人所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。十一、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，不得向第三方披露。2.不可抗力：明確不可抗力的定義、范圍和處理方式，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)約定互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效與終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效