正式版房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

正式版房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________二、租賃期限2.1原租賃合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。2.2乙方同意按照原租賃合同的約定，繼續(xù)履行租賃期限。三、租金及支付方式3.1原租賃合同約定的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月。3.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金。四、押金4.1原租賃合同約定的押金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付給丙方。五、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓5.1甲方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方同意承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，并按照原租賃合同的約定履行。5.3丙方同意將原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并自本協(xié)議生效之日起，乙方成為原租賃合同的承租方。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違反原租賃合同的約定，丙方有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若三方因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋等產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（出租方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.基本信息核對(duì)：三方應(yīng)核對(duì)房屋的基本信息，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積等，確保無(wú)誤。3.租賃期限：確認(rèn)原租賃合同的剩余租賃期限，并明確乙方將繼續(xù)履行剩余期限。4.租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，避免日后發(fā)生糾紛。5.押金：確認(rèn)押金金額及支付時(shí)間，確保押金支付符合約定。6.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綉?yīng)確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)清楚了解其將承擔(dān)的義務(wù)。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約的界定和相應(yīng)的法律后果。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是合同簽訂地的法院。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟：如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓?zhuān)褐敢环綄⑵湓诤贤械臋?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。承租方：指在租賃合同中，有權(quán)利使用和占有出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。出租方：指在租賃合同中，將租賃物提供給承租方使用，并收取租金的一方。押金：指為確保承租方按照租賃合同約定履行義務(wù)，出租方要求承租方支付的一定數(shù)額的錢(qián)。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法和程序。哈嘍，咱們來(lái)聊聊這份正式版房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的應(yīng)用場(chǎng)合，還有針對(duì)這些場(chǎng)合可能需要添加的一些補(bǔ)充條款。下面是一些可能會(huì)用到這個(gè)合同的實(shí)際場(chǎng)景：1.工作調(diào)動(dòng)：場(chǎng)合描述：小明因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)需要離開(kāi)當(dāng)前城市，但他租的房子還有一段時(shí)間才到期，不想白白損失租金和押金。補(bǔ)充條款：如果乙方因不可抗力因素（如工作調(diào)動(dòng)、健康問(wèn)題等）需要提前解除租賃合同，甲方和丙方應(yīng)協(xié)商同意，并退還乙方未使用部分的租金和押金。2.留學(xué)深造：場(chǎng)合描述：小華準(zhǔn)備去國(guó)外深造，但她租的公寓還有一年才到期，不想因?yàn)橥俗猱a(chǎn)生糾紛。補(bǔ)充條款：若乙方因留學(xué)深造需要解除租賃合同，甲方和丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并在合同解除后合理時(shí)間內(nèi)退還乙方剩余租金和押金。3.家庭結(jié)構(gòu)變化：場(chǎng)合描述：小李的家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，比如新增了家庭成員或者需要照顧老人，原來(lái)的租房不再適合居住。補(bǔ)充條款：若乙方因家庭結(jié)構(gòu)變化導(dǎo)致原有租賃房屋不適宜居住，甲方和丙方應(yīng)考慮乙方實(shí)際情況，協(xié)助尋找合適的解決方案。咱們看看這份合同可能需要的附件列表：原租賃合同副本：證明原租賃合同的存在和條款。身份證明文