企事業(yè)單位危房改造工程合同專業(yè)版

企事業(yè)單位危房改造工程合同專業(yè)版合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，承擔(dān)該危房的改造工程，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電設(shè)施改造、內(nèi)外裝修等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。第二條工程期限2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成該危房的改造工程。2.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工程期限。第三條工程費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.3乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到資料后______日內(nèi)支付剩余的工程款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、環(huán)保。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3工程完工后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付剩余工程款。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程款的_____%。5.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同主體的明確性。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)具體描述危房改造工程的內(nèi)容，包括改造的具體部位、工程范圍和施工要求。3.工程期限和費(fèi)用：合同中應(yīng)明確工程期限和費(fèi)用，包括總費(fèi)用、進(jìn)度款支付條件和結(jié)算方式。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：合同中應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量和安全。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠有效處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，本合同中指甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.委托方：指甲方，即合同的發(fā)起方，擁有危房并委托乙方進(jìn)行改造的單位或個(gè)人。3.承包方：指乙方，即接受甲方委托，承擔(dān)危房改造工程的單位或個(gè)人。4.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約而造成的損失。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同履行困難或不能履行。6.爭(zhēng)議解決：指合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。7.合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力，對(duì)合同各方具有法律約束力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：政府支持的危房改造項(xiàng)目，需要符合特定補(bǔ)貼政策。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府補(bǔ)貼申請(qǐng)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)獲得補(bǔ)貼，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。2.場(chǎng)合：改造工程位于居民密集區(qū)，需要考慮施工噪音和揚(yáng)塵對(duì)周圍居民的影響。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，如使用隔音屏、定期灑水降塵等，盡量減少對(duì)周圍居民的影響。如居民有合理投訴，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案。3.場(chǎng)合：危房改造涉及歷史建筑保護(hù)，需要遵守相關(guān)保護(hù)規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守國家關(guān)于歷史建筑保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程不破壞建筑的歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值。4.場(chǎng)合：改造工程涉及環(huán)保要求，需確保施工過程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)環(huán)境造成污染。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。合同所需附件列表：1.危房改造工程設(shè)計(jì)圖紙和方案。2.乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。3.工程預(yù)算書和費(fèi)用明細(xì)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表。5.雙方確認(rèn)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.政府補(bǔ)貼政策相關(guān)文件（如適用）。7.噪音和揚(yáng)塵控制措施方案（如適用）。8.歷史建筑保護(hù)相關(guān)規(guī)定（如適用）。9.環(huán)保措施和環(huán)保承諾書（如適用）。嘿，朋友們，咱們這危房改造工程，可得具體情況具體分析。比如說：如果是政府支持的危房改造項(xiàng)目，咱們得好好配合政府的相關(guān)政策，爭(zhēng)取點(diǎn)補(bǔ)貼啥的，所以合同里得加上一條，甲方得幫忙乙方辦理補(bǔ)貼申請(qǐng)，要是因?yàn)榧追降脑驔]拿到補(bǔ)貼，那甲方得給乙方補(bǔ)償哦。要是工程在居民區(qū)，那咱們施工的時(shí)候得注意噪音和揚(yáng)塵，盡量別打擾到鄰居們的生活，合同里也得寫清楚這一點(diǎn)，萬一鄰居們有意見，乙方得及時(shí)調(diào)整施工方案。如果涉及到有歷史價(jià)值的建筑，那咱們更得小心翼翼，遵守相關(guān)的保護(hù)規(guī)定，保護(hù)歷史文化，這一點(diǎn)也得在合同里體