土地分割協(xié)議書(shū)（2025年版）

/土地分割協(xié)議書(shū)（2025年版）甲方（土地分割方）：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受分割方）：名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條土地分割描述1.土地位置與面積甲方擁有的土地位于______（詳細(xì)位置），總面積為_(kāi)_____平方米。乙方同意接受甲方分割出的部分土地。2.土地分割要求分割后的土地應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，包括但不限于土地用途、規(guī)劃要求等。分割后的土地應(yīng)保持原有的地形地貌，不得破壞生態(tài)環(huán)境。第二條土地分割數(shù)量與價(jià)格1.土地?cái)?shù)量甲方同意分割出______平方米的土地給乙方。實(shí)際分割數(shù)量以雙方最終確認(rèn)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。2.土地單價(jià)與總價(jià)本協(xié)議價(jià)格包括土地分割費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、土地使用證辦理費(fèi)用等。土地單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本協(xié)議土地總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)分割數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際分割數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。第三條土地分割程序與時(shí)間1.分割程序（1）甲乙雙方簽訂本協(xié)議；（2）甲方辦理土地分割手續(xù)；（3）乙方辦理土地使用證；（4）甲乙雙方共同驗(yàn)收分割后的土地。2.分割時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成土地分割手續(xù)。乙方應(yīng)在收到分割后的土地后______個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用證。第四條爭(zhēng)議解決與協(xié)議終止1.爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。協(xié)議期滿(mǎn)后，如甲乙雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______年。任何一方要求終止本協(xié)議的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第十一條協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以解除。協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按本協(xié)議約定進(jìn)行清算，并妥善處理相關(guān)事宜。第十二條不可抗力1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，致使一方或雙方不能履行或不能完全履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。2.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議不能履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除協(xié)議或部分協(xié)議；不能履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和公平原則協(xié)商解決。第十三條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條保密條款1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十五條協(xié)議的補(bǔ)充與修改1.本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。2.補(bǔ)充或修改的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分。第十六條協(xié)議的終止1.本協(xié)議有效期滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除后，協(xié)議終止。2.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，并妥善處理相關(guān)事宜。第十七條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（土地分割方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______乙方（接受分割方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______第十一條協(xié)議的生效.變更.解除和終止1.本協(xié)議經(jīng)各方的法定代表人或授權(quán)代表人簽章并加蓋公章后生效。2.在本協(xié)議履行期間，若甲方或乙方破產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)變更（被兼并、合并、解體、注銷(xiāo)）或其他原因?qū)е聼o(wú)繼續(xù)履行本協(xié)議能力，則該方應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，另一方有權(quán)書(shū)面通知破產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)變更方或破產(chǎn)清算管理人或受讓人終止本協(xié)議并追回?fù)p失，或在該破產(chǎn)管理人、受讓人作出保證繼續(xù)履行本協(xié)議的書(shū)面保證的情況下，繼續(xù)履行本協(xié)議。3.本協(xié)議項(xiàng)下雙方的權(quán)利.義務(wù)不因任何一方上級(jí)單位的任何指令或其自身地位.財(cái)務(wù)狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協(xié)議而免除。第十二條權(quán)利保留1.一方若未行使本協(xié)議下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行.承擔(dān)部分或全部義務(wù).責(zé)任，均不構(gòu)成該方對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù).責(zé)任的豁免。2.一方對(duì)另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本協(xié)議及法律.法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難（如臺(tái)風(fēng).洪水.地震.火災(zāi)和爆炸等）.戰(zhàn)爭(zhēng)（不論是否宣戰(zhàn)）.叛亂.動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響本協(xié)議義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行本協(xié)議義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整本協(xié)議價(jià)格；2.本協(xié)議如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的，乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本協(xié)議中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，不影響或侵犯甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)益。第十四條爭(zhēng)議的解決1.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部分外，本協(xié)議其他條款和內(nèi)容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)上述保密義務(wù)不受本協(xié)議有效期限的限制，在本協(xié)議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式做出并構(gòu)成本協(xié)議組成部分。本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的目的.所使用的詞句.有關(guān)條款.交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定協(xié)議條款的真實(shí)意思。2.本協(xié)議所包括的附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主協(xié)議與附件發(fā)生沖突時(shí)，以主協(xié)議為準(zhǔn)。3.合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的約定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動(dòng)。4.本協(xié)議列明了雙方的責(zé)任.義務(wù).補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本協(xié)議約定以外的責(zé)任.義務(wù).補(bǔ)償和補(bǔ)救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.本協(xié)議正本一式______份，甲方.乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。在簽署本協(xié)議時(shí)，甲方就本協(xié)議的全部條款已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和解釋?zhuān)鞣綄?duì)協(xié)議的全部條款均無(wú)異議，并對(duì)各方當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限