2025年二手住宅定金合同協(xié)議書樣本

2025年二手住宅定金合同協(xié)議書樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、合同背景鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的二手住宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.房產(chǎn)證號：____。3.建筑面積：____平方米。4.房產(chǎn)性質(zhì)：____。三、交易價格及定金1.交易價格：甲乙雙方約定，該房產(chǎn)的總交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.定金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。定金支付后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、付款方式及期限1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣____元，已于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣____元，應(yīng)于____年____月____日前支付。（3）余款：人民幣____元，應(yīng)于____年____月____日前支付。2.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。五、交付及過戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將該房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.乙方在過戶完成后，應(yīng)及時向甲方支付余款。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取購房款。（2）在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。2.甲方義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照約定支付購房款。（2）在合同約定的期限內(nèi)接收房產(chǎn)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定時間支付購房款。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__