2025年二手房買賣分期付款合同細(xì)則

2025年二手房買賣分期付款合同細(xì)則甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就二手房買賣事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下分期付款合同細(xì)則：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)：____4.房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格與付款方式1.房屋交易價格為人民幣____萬元（大寫：____元整）。2.乙方采取分期付款方式購買該房屋，具體付款方式如下：（1）首付款：乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____萬元作為首付款。（2）余款：乙方在____年____月____日前支付剩余款項，具體金額為人民幣____萬元。三、付款期限與方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。2.乙方支付余款的期限為____年____月____日，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方支付款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支付寶等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。四、房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同約定的余款支付期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方在房屋過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付首付款或余款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為合同總金額的____%。2.若甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為合同總金額的____%。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.雙方應(yīng)誠信履行合同，不得無故拖延或拒絕履行。3.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽名/蓋章：____日期：___