2025年二手房買賣合同樣本樣式

2025年二手房買賣合同樣本樣式甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：____2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋使用年限：____年二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。定金支付后，如乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。三、付款方式及時(shí)間1.乙方支付定金后，應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%。3.剩余房款，乙方應(yīng)在____年____月____日前一次性支付給甲方。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證所售房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如乙方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房屋維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付的定金不予退還。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽