2025年典范店鋪?zhàn)赓U合同文件

2025年典范店鋪?zhàn)赓U合同文件甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：____二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修1.乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常使用。3.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的物業(yè)維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、物業(yè)管理1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。七、合同的變更、解除和終止1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意對(duì)租賃期限、租金、支付方式等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.合同期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。2.乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.