2025年買房協(xié)議示范文本

2025年買房協(xié)議示范文本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方亦愿意購(gòu)買甲方所售房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。1.2甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、債務(wù)及法律瑕疵。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買甲方所售房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）乙方在____年____月____日前支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（3）剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方在____年____月____日前一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶手續(xù)3點(diǎn)：3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，滿足以下條件：（1）房屋應(yīng)具備入住條件，包括水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全。（2）房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。四、乙方在接收房屋后，應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行使用：4.1乙方應(yīng)在接收房屋后，按照以下原則進(jìn)行：（1）合理使用房屋，確保房屋的安全、舒適、環(huán)保。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔、和諧。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、質(zhì)量合格。（2）甲方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付房款。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋，維護(hù)房屋質(zhì)量和居住環(huán)境。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2違約金為房屋總價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：___