2025年農(nóng)村住宅買賣協(xié)議書

2025年農(nóng)村住宅買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村住宅出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，房屋結(jié)構(gòu)為____，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.住宅所有權(quán)證編號為____，土地使用權(quán)證編號為____。二、買賣價格及支付方式1.乙方向甲方購買上述住宅，買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）剩余款項(xiàng)人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將上述住宅及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將辦理完畢的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證交付給乙方。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的一切費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格收取乙方的購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售住宅不存在權(quán)屬爭議、租賃、抵押等情況。（2）甲方應(yīng)保證所售住宅的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格購買甲方所售住宅。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付住宅及辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.如甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金。3.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向住宅所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____