2025年二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于雙方于____年____月____日簽訂的《二手房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為保障雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：一、房屋狀況及交付1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及房屋現(xiàn)狀資料。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。二、房款支付及過(guò)戶手續(xù)1.乙方按照原合同約定的付款方式及期限支付房款。在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將剩余房款支付給乙方。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶所需的全部資料交付給乙方。3.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如需支付相關(guān)稅費(fèi)，雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。三、補(bǔ)充協(xié)議的效力1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與原合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。四、違約責(zé)任1.甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.雙方同意在____年____月____日前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋安全。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。3.雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決房屋問(wèn)題，確保房屋買賣順利進(jìn)行。六、附則1.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為____市____區(qū)，簽訂日期為____年____月____日。3.本補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)確保在____年____月____日前完成。本補(bǔ)充協(xié)議旨在確保雙方在二手房買賣過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同維護(hù)房